El mantenimiento de ascensores es un proceso de inspección importante en cualquier comunidad de vecinos o vivienda unifamiliar. Consiste en detectar, diagnosticar y solucionar cualquier problema o fallo que pueda causar el mal funcionamiento de un ascensor o sencillamente la imposibilidad de su uso. Un elevador de pasajeros o de mercancías con el mantenimiento adecuado puede usarse de manera segura y eficiente durante muchos años.
Según el tipo de ascensor o plataformas elevadoras, es posible que sea necesario reparar o incluso reemplazar algunos de los principales componentes y piezas. Los ascensores de pasajeros y los montacargas son estructuras complejas que constan de muchos subconjuntos. Estos incluyen, entre otros: partes hidráulicas, mecánicas y eléctricas. El mantenimiento de la eficiencia y eficacia de los equipos está garantizado por el mantenimiento sistemático de los ascensores, preventivo y periódico.
Por eso, en esta categoría del blog nos gustaría contarte todo lo posible sobre los procesos de mantenimiento de los ascensores, cómo se llevan a cabo, con qué frecuencia y otros datos de interés que pueden ayudarte a comprender por qué es tan necesario tener un contrato de mantenimiento con una empresa especializada. Si quieres saber más, no dudes en contactar con nosotros.
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Un día te subes con tu hijo al ascensor y, como siempre, se apoya y se restriega por las paredes de la cabina… ¡e incluso termina por pillarse el dedo mientras se cierran las puertas! Al día siguiente escuchas un…
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Recientemente nos ha llegado una queja por parte de una Comunidad de Propietarios. Un par de hombres, vestidos con uniforme azul común e identificándose como «los del ascensor», han logrado que una señora mayor les abra la puerta de su…
El Real Decreto 355/2024 por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores» entró en vigor el pasado 1 de julio de 2024 y trae cambios sustanciales con el propósito de unificar la seguridad de los…
La nueva Instrucción Técnica Complementaria (en adelante, ITC) de Ascensores, aprobada por Real Decreto 355/2024 se ha convertido ya en la normativa más rigurosa hasta la fecha. ¿Su propósito? Maximizar la seguridad y evitar todo tipo de accidentes, equiparando las…
El pasado 1 de julio de 2024 entró en vigor el Real Decreto 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores». La nueva normativa pretende blindar la seguridad de los…
Llega el verano y, con él, las ansiadas vacaciones. En estas fechas muchos se trasladan a segundas residencias en zonas de costa. Y tú, ¿también tienes un apartamento en la playa? Muchas comunidades de propietarios de fincas situadas en la…
Si cuentas con un ascensor unifamiliar, ya sea por necesidad o por comodidad, debes conocer la normativa que ha de cumplir tu equipo a lo largo de toda su vida útil. Por ejemplo, ¿sabías que es obligatorio dar de alta…
Has dejado de estar satisfecho con el servicio de mantenimiento que ofrece la empresa que instaló tus ascensores, pero te surgen dudas… ¿Es legal cambiar de empresa de mantenimiento de ascensores? ¿Tendré problemas si necesito cambiar alguna pieza al no…
Tras más de dos años de espera, el pasado 13 de abril de 2024 se publicó el Real Decreto 355/2024 por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores», que regula la puesta en servicio, modificación,…
En FAIN también cuidamos de ti cuando más lo necesitas. Por eso hemos instalado y nos encargamos del mantenimiento de decenas de ascensores, escaleras mecánicas, montacargas y montacamillas en hospitales y centros sanitarios de referencia, ubicados tanto dentro como fuera…
Los ascensores son inspeccionados por organismos de control, cuyo ámbito de acreditación incluya el campo reglamentario de ascensores, con el fin de comprobar que los equipos se mantienen en las mismas condiciones de seguridad que presentaban cuando se introdujeron en…
El pasado mes de abril se publicó el Real Decreto 355/2024 por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores», que regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores, así como el…
España cuenta con un parque de más de un millón de aparatos elevadores, de los cuales unos 400.000 tienen más de 30 años. La aprobación de nueva reglamentación europea y los avances tecnológicos hacían necesaria la actualización de la anterior…
Llega el momento de que el técnico de tu empresa mantenedora visite tu finca a fin de realizar tareas de mantenimiento preventivo de tus equipos. Te recordamos que este tipo de mantenimiento es necesario para garantizar la seguridad de los…
Los ascensores son equipos complejos que, como toda máquina, tienen un ciclo de vida. Para subirnos a ellos con la máxima seguridad, se establece la obligatoriedad de realizar inspecciones, además de un mantenimiento regular, preventivo y correctivo. Pero, ¿cómo puedes…
En los últimos años no hemos dejado de hablar de ella y ya está aquí. La nueva Inspección Técnica Complementaria (ITC) para ascensores se encuentra ya aprobada y entrará en vigor el 1 de julio de 2024. Puedes consultarla aquí…
Eres perfectamente consciente de ello, pero lo intentas por no cortar la conversación… «Voy a entrar en el ascensor. Hola ¿me oyes? ¿Hola? Hooola» ¿El resultado? La llamada se corta, escuchas entrecortado o no consigues recuperar la llamada hasta llegar…
Los montacargas son ascensores de grandes dimensiones que se utilizan para transportar personas y/o mercancías, más o menos voluminosas o pesadas, de un piso a otro. Diseñados para un uso intensivo, son equipos muy resistentes capaces de adaptarse a cargas…
Actualmente encontramos muchas y variadas soluciones que se ajustan a la movilidad y necesidades de los usuarios tanto en viviendas como en edificios privados o públicos. Para ello se diseñan, fabrican y se ponen en funcionamiento distintas tipologías de ascensores…
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Imagina esta situación. Un día te diriges al rellano para llamar al ascensor de tu edificio. Te paras delante y cuando vas a pulsar el botón de subida te llevas la sorpresa: ¡El ascensor no funciona! Todos hemos vivido esta…
En algunas ciudades se han convertido, incluso, en verdaderas atracciones turísticas hasta el punto de que… ¡Hay personas dispuestas a pagar por montarse en ellos! Por supuesto, estamos hablando de los ascensores panorámicos, aquellos que —al incorporar uno o varios…
La normativa que regula actualmente el mantenimiento de ascensores es la ITC (Inspección Técnica Complementaria) de ascensores, que el Ministerio de Industria ha actualizado sobre el Reglamento de aparatos de elevación y manutención aprobado por Real Decreto 2291/1985 de 8…
¿Estás buscando una empresa seria y profesional para el contrato de mantenimiento de tus ascensores? Para echarte una mano en esta tarea, hoy respondemos a las preguntas más típicas que se te pueden plantear. ¡No olvides leerlas antes de tomar…
Todos somos cada vez más conscientes de la importancia de la accesibilidad. Por eso, a estas alturas no es extraño ver sillas o plataformas salvaescaleras instaladas en edificios residenciales y de ocio. En la actualidad, estos equipos se fabrican con…
Firmar el parte de trabajo de los técnicos de mantenimiento del ascensor no sólo es obligatorio, como marca la normativa vigente, sino que también es fundamental para el correcto control de ese mantenimiento, tanto preventivo como correctivo, a lo largo…
Los equipos más envejecidos, aquellos que cuentan con grupos tractores antiguos, se desnivelan con frecuencia por desgaste del variador. Y, aunque el técnico los ajusta en las revisiones mensuales, puede ocurrir que entre revisión y revisión se desajustan, y se…
Los ascensores eléctricos se desplazan mediante un juego de cables que unen la cabina y contrapeso pasando a través de una o varias poleas. Estas poleas, como cualquier otro dispositivo que forma parte de tu equipo, sufren un desgaste por su…
En ocasiones, los ascensores se paran dejando usuarios atrapados en el interior de la cabina. Esto se encuentra dentro de la normalidad de su funcionamiento, ya que es una máquina segura diseñada para pararse cuando detecta algún potencial problema. Cuando…
En FAIN Ascensores somos muy insistentes con nuestros mensajes. Y uno de los más importantes es este: tu ascensor es una máquina y, como tal, ha de tratarse con el mismo respeto con que se trata a cualquier otra máquina…
Los clientes de FAIN Ascensores reciben frecuentemente partes de mantenimiento, presupuestos y, en general, documentación importante redactada con la terminología propia de nuestro sector. Y, como en FAIN hablamos claro, hoy queremos explicaros la diferencia entre varios términos que, siendo…
¿Vives en el último piso y tu dormitorio linda, pared con pared, con el cuarto de máquinas del ascensor ¿Se trata de una vivienda de obra nueva y escuchas ruidos molestos en el ascensor cada vez que un vecino hace…
Descubre en qué consiste el Black Friday de FAIN Ascensores y cómo puedes beneficiarte de todos los descuentos y promociones disponibles.
Si alguna vez te has planteado ser técnico ascensorista, te interesa nuestro siguiente artículo. En FAIN conocemos la profesión desde dentro, y te lo contamos de primera mano. Una profesión mucho más completa, rigurosa, amena y humana de lo que…
Una de las tareas principales que hay que tener en cuenta si en tu edificio hay ascensores, escaleras mecánicas, puertas de garaje o sillas salvaescaleras, es realizar periódicamente inspecciones y servicios de mantenimiento ascensores. De esta manera se pueden detectar…
La subida de las temperaturas no solo nos afecta a nosotros, sino que también afecta a nuestros ascensores. Es muy común que, con el calor y las tormentas esporádicas de verano, se produzcan más averías comunes en ascensores. En FAIN,…
Como cualquier aparato, máquina u objeto, un uso continuado puede ocasionar a lo largo del tiempo alguna avería en el ascensor. Además de la frecuencia de uso, influye mucho el cuidado del mismo: evitar golpes, sobrecargas, etc. ayudará a reducir…
Como ya hablamos en nuestro artículo anterior, además del mantenimiento normal de cualquier equipo, también es importante que estos se sometan periódicamente a una inspección obligatoria de ascensor, similar a la ITV de un coche, realizada por un Organismo de…
El plan de mantenimiento preventivo de ascensores supone una fuerte inversión anual y es necesario asegurar que se está haciendo correctamente para garantizar la seguridad de los usuarios, el cumplimiento de las normas vigentes y minimizar el gasto en reparaciones.…
¿Cuántas veces subes y bajas en un ascensor al día? Es posible que nunca hayas hecho el cálculo mental pero, seguro que te sorprenderás si lo haces. Un ascensor es parte de las comodidades que nos permite la tecnología hoy…
Aunque los salvaescaleras disponen de una larga vida útil, su mantenimiento es clave para que estén siempre preparados y ser utilizados.
Según el estudio llevado a cabo por la Federación Empresarial Española de Ascensores (FEEDA) en 2020 sobre las causas de los accidentes en ascensores, el 26% de ellos tiene como origen la desnivelación del ascensor deficiente. Evitar el desnivel del…
En FAIN tenemos claro limpiar el cerramiento exterior del ascensor se antoja clave a la hora de viajar. ¡En este post te contamos cómo hacerlo!
Ya hemos explicado cómo actuar en caso de fuertes lluvias en un ascensor y de otros tipos de inclemencias derivadas de los descensos bruscos de temperatura en un ascensor, pero… ¿tenemos claro qué pasos debemos seguir para proteger nuestro ascensor…
Si en tu edificio o comunidad de vecinos habéis instalado un ascensor, es normal que te preguntes cuál será su vida útil.
Las fuertes lluvias y grandes nevadas afectan a los ascensores, haciéndose notar de diferentes formas en nuestro día a día. El agua del deshielo derivada del temporal provoca averías en algunos elevadores. En muchos casos, los seguros cubren el coste…
Aunque se tratan de sistemas de la máxima fiabilidad que cuentan con una gran resistencia, no son una excepción: los ascensores también se ven afectados por el frío. Ha de tenerse en consideración que, aunque la cabina del ascensor se…
FAIN es el equipo humano que lo hace posible, es tu técnico de mantenimiento, tu comercial, el operador que atiende tu llamada cuando estás atrapado. Garantizar el mejor servicio para ti es garantizar para los que formamos FAIN un empleo…
Por suerte, cada vez sois más quienes os preocupáis activamente de preservar el medio ambiente. ¡Gracias! En FAIN lo sabemos y nos sumamos a esta inquietud trabajando para aportar nuestro granito de arena. Todo es posible si se intenta. Reducir…
La tecnología nos hace la vida más fácil, aunque sabemos que se requiere de un gran esfuerzo para estar al día y no perderse ningún avance. En FAIN, hacemos esta labor de investigación por ti, ponemos al alcance de tu…
Ya sabes que estamos entregados a ti, eso incluye cualquier momento del día, cualquier día del año. Somos conscientes de que es desagradable tener un problema y no saber con quién contactar o perder el tiempo buscando un número de…
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Queremos que entiendas lo que contratas: el precio, las condiciones, etc. Sin sorpresas. Nuestro equipo comercial está dedicado a ti, por eso te resolverá cualquier consulta para que no te quedes con ninguna duda acerca de nuestro servicio o producto.…
No nos importa la marca. Como lo oyes. En FAIN, somos especialistas en el mantenimiento multimarca de los ascensores. Conocemos todas las características y las tecnologías del sector de la elevación, disponemos de todas las herramientas de diagnóstico para ofrecer…
Es el día de hacer la compra y esta vez toca reponer la despensa, por lo que llevas mucho peso en el carrito. O tal vez vuelves de unos días fuera de casa con una maleta llena de souvenirs. Entras…
Industria ha notificado la suspensión de los plazos para las inspecciones obligatorias de ascensor y el mantenimiento pero no la obligación de realizarlos.¿Esto qué significa? Debido a la situación excepcional en que nos encontramos y hasta que termine el estado…
Lo has visto en las películas, conoces a alguien que le ha pasado, alguna vez lo has pensado, pero nunca esperas que finalmente te pase a ti: te has quedado atrapado o atrapada en el ascensor y no puedes salir.…
