El mantenimiento de ascensores es un proceso de inspección importante en cualquier comunidad de vecinos o vivienda unifamiliar. Consiste en detectar, diagnosticar y solucionar cualquier problema o fallo que pueda causar el mal funcionamiento de un ascensor o sencillamente la imposibilidad de su uso. Un elevador de pasajeros o de mercancías con el mantenimiento adecuado puede usarse de manera segura y eficiente durante muchos años.
Según el tipo de ascensor o plataformas elevadoras, es posible que sea necesario reparar o incluso reemplazar algunos de los principales componentes y piezas. Los ascensores de pasajeros y los montacargas son estructuras complejas que constan de muchos subconjuntos. Estos incluyen, entre otros: partes hidráulicas, mecánicas y eléctricas. El mantenimiento de la eficiencia y eficacia de los equipos está garantizado por el mantenimiento sistemático de los ascensores, preventivo y periódico.
Por eso, en esta categoría del blog nos gustaría contarte todo lo posible sobre los procesos de mantenimiento de los ascensores, cómo se llevan a cabo, con qué frecuencia y otros datos de interés que pueden ayudarte a comprender por qué es tan necesario tener un contrato de mantenimiento con una empresa especializada. Si quieres saber más, no dudes en contactar con nosotros.
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Un día te subes con tu hijo al ascensor y, como siempre, se apoya y se restriega por las paredes de la cabina… ¡e incluso termina por pillarse el dedo mientras se cierran las puertas! Al día siguiente escuchas un…
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Recientemente nos ha llegado una queja por parte de una Comunidad de Propietarios. Un par de hombres, vestidos con uniforme azul común e identificándose como «los del ascensor», han logrado que una señora mayor les abra la puerta de su…
El Real Decreto 355/2024 por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores» entró en vigor el pasado 1 de julio de 2024 y trae cambios sustanciales con el propósito de unificar la seguridad de los…
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Llega el verano y, con él, las ansiadas vacaciones. En estas fechas muchos se trasladan a segundas residencias en zonas de costa. Y tú, ¿también tienes un apartamento en la playa? Muchas comunidades de propietarios de fincas situadas en la…
Si cuentas con un ascensor unifamiliar, ya sea por necesidad o por comodidad, debes conocer la normativa que ha de cumplir tu equipo a lo largo de toda su vida útil. Por ejemplo, ¿sabías que es obligatorio dar de alta…
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Tras más de dos años de espera, el pasado 13 de abril de 2024 se publicó el Real Decreto 355/2024 por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores», que regula la puesta en servicio, modificación,…
En FAIN también cuidamos de ti cuando más lo necesitas. Por eso hemos instalado y nos encargamos del mantenimiento de decenas de ascensores, escaleras mecánicas, montacargas y montacamillas en hospitales y centros sanitarios de referencia, ubicados tanto dentro como fuera…
Los ascensores son inspeccionados por organismos de control, cuyo ámbito de acreditación incluya el campo reglamentario de ascensores, con el fin de comprobar que los equipos se mantienen en las mismas condiciones de seguridad que presentaban cuando se introdujeron en…
El pasado mes de abril se publicó el Real Decreto 355/2024 por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores», que regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores, así como el…
España cuenta con un parque de más de un millón de aparatos elevadores, de los cuales unos 400.000 tienen más de 30 años. La aprobación de nueva reglamentación europea y los avances tecnológicos hacían necesaria la actualización de la anterior…
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Los ascensores son equipos complejos que, como toda máquina, tienen un ciclo de vida. Para subirnos a ellos con la máxima seguridad, se establece la obligatoriedad de realizar inspecciones, además de un mantenimiento regular, preventivo y correctivo. Pero, ¿cómo puedes…
En los últimos años no hemos dejado de hablar de ella y ya está aquí. La nueva Inspección Técnica Complementaria (ITC) para ascensores se encuentra ya aprobada y entrará en vigor el 1 de julio de 2024. Puedes consultarla aquí…
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Los montacargas son ascensores de grandes dimensiones que se utilizan para transportar personas y/o mercancías, más o menos voluminosas o pesadas, de un piso a otro. Diseñados para un uso intensivo, son equipos muy resistentes capaces de adaptarse a cargas…
Actualmente encontramos muchas y variadas soluciones que se ajustan a la movilidad y necesidades de los usuarios tanto en viviendas como en edificios privados o públicos. Para ello se diseñan, fabrican y se ponen en funcionamiento distintas tipologías de ascensores…
Llega el momento de la Inspección Periódica Obligatoria (IPO) del ascensor de tu comunidad de vecinos, una revisión del ascensor que se hace cada 4 años. ¿Sabes que estas IPOs se llevan a cabo por el único Organismo de Control…
Imagina esta situación. Un día te diriges al rellano para llamar al ascensor de tu edificio. Te paras delante y cuando vas a pulsar el botón de subida te llevas la sorpresa: ¡El ascensor no funciona! Todos hemos vivido esta…
En algunas ciudades se han convertido, incluso, en verdaderas atracciones turísticas hasta el punto de que… ¡Hay personas dispuestas a pagar por montarse en ellos! Por supuesto, estamos hablando de los ascensores panorámicos, aquellos que —al incorporar uno o varios…
La normativa que regula actualmente el mantenimiento de ascensores es la ITC (Inspección Técnica Complementaria) de ascensores, que el Ministerio de Industria ha actualizado sobre el Reglamento de aparatos de elevación y manutención aprobado por Real Decreto 2291/1985 de 8…
¿Estás buscando una empresa seria y profesional para el contrato de mantenimiento de tus ascensores? Para echarte una mano en esta tarea, hoy respondemos a las preguntas más típicas que se te pueden plantear. ¡No olvides leerlas antes de tomar…
Todos somos cada vez más conscientes de la importancia de la accesibilidad. Por eso, a estas alturas no es extraño ver sillas o plataformas salvaescaleras instaladas en edificios residenciales y de ocio. En la actualidad, estos equipos se fabrican con…
Firmar el parte de trabajo de los técnicos de mantenimiento del ascensor no sólo es obligatorio, como marca la normativa vigente, sino que también es fundamental para el correcto control de ese mantenimiento, tanto preventivo como correctivo, a lo largo…
