El mantenimiento de ascensores es un proceso de inspección importante en cualquier comunidad de vecinos o vivienda unifamiliar. Consiste en detectar, diagnosticar y solucionar cualquier problema o fallo que pueda causar el mal funcionamiento de un ascensor o sencillamente la imposibilidad de su uso. Un elevador de pasajeros o de mercancías con el mantenimiento adecuado puede usarse de manera segura y eficiente durante muchos años.
Según el tipo de ascensor o plataformas elevadoras, es posible que sea necesario reparar o incluso reemplazar algunos de los principales componentes y piezas. Los ascensores de pasajeros y los montacargas son estructuras complejas que constan de muchos subconjuntos. Estos incluyen, entre otros: partes hidráulicas, mecánicas y eléctricas. El mantenimiento de la eficiencia y eficacia de los equipos está garantizado por el mantenimiento sistemático de los ascensores, preventivo y periódico.
Por eso, en esta categoría del blog nos gustaría contarte todo lo posible sobre los procesos de mantenimiento de los ascensores, cómo se llevan a cabo, con qué frecuencia y otros datos de interés que pueden ayudarte a comprender por qué es tan necesario tener un contrato de mantenimiento con una empresa especializada. Si quieres saber más, no dudes en contactar con nosotros.
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La instalación (y posterior inauguración) de un ascensor nuevo es un momento clave para cualquier Comunidad de Propietarios. Sin embargo, es habitual que durante las primeras semanas —e incluso los primeros meses— desde su puesta en funcionamiento se detecten pequeñas…
Ante la alerta emitida por Red Eléctrica de España por posibles oscilaciones en la red y riesgo de apagón, desde FAIN Ascensores queremos ofrecer información útil a los ciudadanos y comunidades de vecinos, para que tengan claro cómo actuar antes,…
En FAIN Ascensores recibimos a menudo preguntas y, en ocasiones, reclamaciones sobre las pegatinas de inspección de los ascensores. Un ejemplo típico es el siguiente: un vecino solicita que se le facilite la documentación sobre las inspecciones del ascensor de…
El pasado 29 de septiembre de 2025, la Policía Municipal de Pamplona celebró su patrón, San Miguel, en un acto cargado de emoción y reconocimiento. Más de 60 medallas, felicitaciones públicas y distinciones a agentes, jubilados, entidades y vecinos destacaron…
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Elegir qué estudiar después del instituto no es fácil. Muchas veces escuchamos los mismos consejos de siempre: carreras «seguras», profesiones «de siempre», trabajos «de oficina». Pero, ¿y si te dijéramos que existe un sector en plena expansión, con futuro, con…
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En nuestro día a día, la rutina nos lleva a interactuar con elementos y espacios que, aunque parezcan insignificantes, juegan un papel crucial en nuestra comodidad y seguridad. Uno de esos elementos a los que no prestamos apenas atención es…
Recientemente nos ha llegado una queja por parte de una Comunidad de Propietarios. Un par de hombres, vestidos con uniforme azul común e identificándose como «los del ascensor», han logrado que una señora mayor les abra la puerta de su…
El Real Decreto 355/2024 por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores» entró en vigor el pasado 1 de julio de 2024 y trae cambios sustanciales con el propósito de unificar la seguridad de los…
La nueva Instrucción Técnica Complementaria (en adelante, ITC) de Ascensores, aprobada por Real Decreto 355/2024 se ha convertido ya en la normativa más rigurosa hasta la fecha. ¿Su propósito? Maximizar la seguridad y evitar todo tipo de accidentes, equiparando las…
El pasado 1 de julio de 2024 entró en vigor el Real Decreto 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores». La nueva normativa pretende blindar la seguridad de los…
Llega el verano y, con él, las ansiadas vacaciones. En estas fechas muchos se trasladan a segundas residencias en zonas de costa. Y tú, ¿también tienes un apartamento en la playa? Muchas comunidades de propietarios de fincas situadas en la…
Si cuentas con un ascensor unifamiliar, ya sea por necesidad o por comodidad, debes conocer la normativa que ha de cumplir tu equipo a lo largo de toda su vida útil. Por ejemplo, ¿sabías que es obligatorio dar de alta…
Has dejado de estar satisfecho con el servicio de mantenimiento que ofrece la empresa que instaló tus ascensores, pero te surgen dudas… ¿Es legal cambiar de empresa de mantenimiento de ascensores? ¿Tendré problemas si necesito cambiar alguna pieza al no…
Tras más de dos años de espera, el pasado 13 de abril de 2024 se publicó el Real Decreto 355/2024 por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores», que regula la puesta en servicio, modificación,…
En FAIN también cuidamos de ti cuando más lo necesitas. Por eso hemos instalado y nos encargamos del mantenimiento de decenas de ascensores, escaleras mecánicas, montacargas y montacamillas en hospitales y centros sanitarios de referencia, ubicados tanto dentro como fuera…
Los ascensores son inspeccionados por organismos de control, cuyo ámbito de acreditación incluya el campo reglamentario de ascensores, con el fin de comprobar que los equipos se mantienen en las mismas condiciones de seguridad que presentaban cuando se introdujeron en…
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En los últimos años no hemos dejado de hablar de ella y ya está aquí. La nueva Inspección Técnica Complementaria (ITC) para ascensores se encuentra ya aprobada y entrará en vigor el 1 de julio de 2024. Puedes consultarla aquí…
Eres perfectamente consciente de ello, pero lo intentas por no cortar la conversación… «Voy a entrar en el ascensor. Hola ¿me oyes? ¿Hola? Hooola» ¿El resultado? La llamada se corta, escuchas entrecortado o no consigues recuperar la llamada hasta llegar…
Los montacargas son ascensores de grandes dimensiones que se utilizan para transportar personas y/o mercancías, más o menos voluminosas o pesadas, de un piso a otro. Diseñados para un uso intensivo, son equipos muy resistentes capaces de adaptarse a cargas…
Actualmente encontramos muchas y variadas soluciones que se ajustan a la movilidad y necesidades de los usuarios tanto en viviendas como en edificios privados o públicos. Para ello se diseñan, fabrican y se ponen en funcionamiento distintas tipologías de ascensores…
Llega el momento de la Inspección Periódica Obligatoria (IPO) del ascensor de tu comunidad de vecinos, una revisión del ascensor que se hace cada 4 años. ¿Sabes que estas IPOs se llevan a cabo por el único Organismo de Control…
Imagina esta situación. Un día te diriges al rellano para llamar al ascensor de tu edificio. Te paras delante y cuando vas a pulsar el botón de subida te llevas la sorpresa: ¡El ascensor no funciona! Todos hemos vivido esta…
En algunas ciudades se han convertido, incluso, en verdaderas atracciones turísticas hasta el punto de que… ¡Hay personas dispuestas a pagar por montarse en ellos! Por supuesto, estamos hablando de los ascensores panorámicos, aquellos que —al incorporar uno o varios…
