El cuarto de máquinas de tu ascensor no debe ser un trastero. ¡Descubre por qué!

En FAIN Ascensores siempre insistimos en que la seguridad y el buen funcionamiento de los ascensores dependen, en gran parte, de algo tan básico como el civismo y el respeto a la normativa en vigor.

Uno de los puntos que más dudas genera a Comunidades de Propietarios, administradores de fincas y vecinos en general es el uso del cuarto o sala de máquinas.

En este artículo queremos recordar una cuestión clave: este espacio no puede utilizarse como almacén para bicicletas, materiales de obra o cualquier otro elemento ajeno a la instalación del ascensor.

Pero, ¿por qué es tan importante respetar esta obligación? ¡Te lo contamos!

¿Qué dice la normativa en vigor cuarto de máquinas de tu ascensor?

Este aspecto no es una recomendación, sino una obligación legal.

La normativa que rige los cuartos de máquinas de ascensores en España se basa principalmente en las normas europeas UNE EN 81-20 y UNE EN 81-50 y, a nivel nacional, en la Instrucción Técnica Complementaria (ITC) AEM 1, aprobada por el Real Decreto 355/2024.

De acuerdo con estas normas, las instalaciones del cuarto de máquinas deben asegurar un entorno de trabajo seguro para los técnicos, con una iluminación mínima, tomas de corriente, soportes para manutención y ventilación adecuada. 

Del mismo modo se indica que los cuartos de máquinas deben estar libres de obstáculos y han de destinarse únicamente a los elementos propios de la instalación.

¿Por qué es importante respetar esta obligación al usar el cuarto de máquinas de tu ascensor?

Podría parecer un detalle menor, pero no lo es. Usar el cuarto de máquinas como trastero conlleva riesgos y problemas que afectan directamente a la seguridad y al bolsillo:

• Seguridad: la presencia de materiales ajenos puede dificultar el acceso a los equipos, obstaculizar la evacuación en caso de emergencia o incluso generar riesgos de incendio.
• Acceso técnico: los profesionales de mantenimiento necesitan espacio para trabajar de forma segura y rápida. Tener el cuarto despejado y ordenado asegura que puedan actuar con eficacia.
• Cumplimiento legal: la próxima inspección no pasará por alto un mal uso del cuarto de máquinas de tu ascensor.

Una deficiencia a subsanar en tu inspección

Cuando en el transcurso de una Inspección Periódica Obligatoria (IPO) se detecta que el cuarto de máquinas se está utilizando como trastero —es decir, que en su interior se han almacenado bicicletas, herramientas, botes de pintura, materiales de obra o cualquier otro objeto ajeno a la instalación—, esta circunstancia queda reflejada de forma expresa en el acta de inspección.

Lejos de ser un simple aviso, se considera una deficiencia a subsanar. La consecuencia inmediata es que la inspección no se da por válida hasta que se corrija el problema, lo que obliga a repetir la revisión una vez despejado el cuarto. En la práctica, esto supone una pérdida de tiempo y un coste adicional para la comunidad o el responsable de la instalación.

Buenas prácticas que tu cuarto de máquinas agradecerá

Mantener el cuarto de máquinas en condiciones es sencillo si todas las partes colaboran. Algunas recomendaciones prácticas son:

1. Respetar el uso exclusivo: nada que no forme parte de la instalación del ascensor debe entrar en esta sala.
2. Señalizar: colocar un cartel a modo de recordatorio ayuda a evitar malos usos.
3. Concienciar: explicar en reuniones de vecinos por qué no puede usarse como almacén genera comprensión y responsabilidad compartida.
4. Supervisar: el administrador o presidente de la comunidad puede revisar periódicamente el estado del cuarto para evitar sorpresas en las inspecciones.

En FAIN Ascensores trabajamos cada día para asegurar que las instalaciones cumplen con todos los requisitos y recordamos a las comunidades que pequeños gestos como este marcan la diferencia.Porque… ¡La seguridad no admite atajos!