A FAIN Ascensors estem especialitzats en la instal·lació d’ascensors en el que nosaltres anomenem FSA (Finques Sense Ascensor). Es tracta d’edificis antics, normalment situats als nuclis històrics de les ciutats, que inicialment es van concebre sense elevadors.
El problema? Que els seus propietaris han envellit i tasques tan senzilles com pujar les escales ―que fa 30 anys no suposaven cap problema― avui s’han convertit en un autèntic obstacle.
Per sort, els temps canvien, la tecnologia millora i la creativitat fa florir les solucions d’accessibilitat més avançades .
Avui volem parlar d’una de les friccions més importants que es produeixen entre la nostra empresa i determinats clients durant l’execució d’una obra d’instal·lació a una FSA: els possibles canvis d’ubicació dels subministraments .
Però comencem pel principi…
El projecte i la seva execució, responsabilitat de lempresa
A FAIN oferim múltiples alternatives a l’hora d’instal·lar ascensors a FSA. Podem fer-ho a la façana de l’edifici, pel buit de l’escala, per un pati interior o qualsevol altre lloc de l’interior de l’edifici (fins i tot, si cal, reconfigurant les zones comunes i fins i tot els habitatges).
A més, ens encarreguem del projecte clau en mà : gestionem des del desenvolupament i direcció d’obra, l’obtenció de llicències i ens fem càrrec de les obres auxiliars (serralleria, electricitat, obra civil, etc.) que siguin necessàries per posar en marxa l’ascensor.
Els subministraments de la finca, responsabilitat del client
Tot i que les responsabilitats de les dues parts s’assenyalen al contracte, de vegades no falten els desacords i les tensions . Avui volem centrar-nos en una situació que habitualment genera conflicte:
De vegades, durant la realització de la instal·lació de l’ascensor, a FAIN identifiquem un subministrament que cal moure (poden ser les canonades d’aigua, la instal·lació del gas, l’electricitat, el telèfon, etc.) Arribada aquesta situació, et preguntaràs: Qui és el responsable de dur a terme aquests tràmits?
Doncs bé, la responsabilitat d’aquesta gestió només pot recaure a la Comunitat de Propietaris , ja que té la titularitat dels contractes d’aquests subministraments. Per tant, serà l’Administració de Propietaris i/o el President de la Comunitat els qui s’encarreguin d’iniciar els tràmits necessaris.
És important recordar que l’ empresa instal·ladora de l’ascensor no pot ajudar en aquest punt, ja que no és titular d’aquests contractes. D’altra banda, és obvi que la major o menor celeritat en l’actuació per part de les empreses de subministrament pot afectar el ritme de l’obra d’instal·lació de l’ascensor. Això sí: en cap cas no es podrà responsabilitzar l’empresa d’ascensors de la paralització o el retard a l’obra per aquests motius.
Recorda que… Es tracta d’un tràmit que només pot posar en marxa el client mateix !
Revalora el teu habitatge
Des de FAIN volem recordar-te que, si vius a una FSA, una de les millors inversions que pots fer a llarg termini és instal·lar un ascensor, ja que:
- Un ascensor millora la qualitat de vida i la dels veïns, i garanteix l’ accessibilitat a l’estructura.
- D’altra banda, la seva instal·lació revalora el preu del teu habitatge . D’aquesta manera, si en uns anys decideixes vendre casa teva, la presència d’ascensor no només serà un punt decisiu a l’hora de tancar una venda sinó que, a més, els compradors estaran disposats a pagar força més per gaudir de les comoditats que suposa tenir-ne un.
Les xifres que indica aquest gràfic parlen per si soles: un habitatge amb ascensor té més valor de mercat . El preu del metre quadrat s’incrementa des de les primeres plantes de l’edifici fins a un 50% superior a partir de la 6a planta.
FAIN: serietat, compromís i un servei integral
Ara que ja coneixes què és una FSA, les alternatives per instal·lar-hi un ascensor, els beneficis i les responsabilitats de cadascuna de les parts durant l’actuació, comencem!
Sol·licita’ns un pressupost sense compromís . Estudiarem la teva finca per analitzar la viabilitat del projecte i oferir-te la millor opció d’instal·lació. A més, des de FAIN us assessorarem a l’hora de sol·licitar subvencions i us acompanyarem en totes les etapes del procés fins al lliurament de l’ascensor.
Contacta’ns!
Informació bàsica en protecció de dades: Conformi al RGPD i la LOPDGDD, FAIN ASCENSORES SA tractarà les dades facilitades amb la finalitat de trucar-te amb la informació que necessitis. Per obtenir més informació sobre el tractament de les vostres dades i exercir els vostres drets, visiteu la nostra política de privadesa
