He d’anar-me’n de casa si han d’enderrocar l’escala de l’edifici per instal·lar-hi un ascensor?

Vius en un edifici antic i depens d’escales ? Si és així, has de saber que instal·lar un ascensor constitueix una inversió en tota regla. D’una banda, la instal·lació farà accessible el teu edifici , oferint més seguretat i confort per a tu i per als teus veïns (especialment la gent gran i/o amb mobilitat reduïda). D’altra banda, aconseguiràs revaloritzar el teu habitatge !

Estudi de viabilitat de la instal·lació d’ascensor a escala per a casa

Un cop la Comunitat de Propietaris ha pres la decisió d’instal·lar un ascensor al seu edifici, es posen en marxa uns mecanismes que inclouen, entre d’altres, un estudi de viabilitat per part de l’empresa encarregada de fer l’obra. En aquest estudi s’estableix com i on podrà anar ubicat l’ascensor.

Com ja t’hem explicat altres vegades, hi ha diferents solucions d’accessibilitat possibles en una finca sense ascensor : a l’exterior de l’edifici oa l’interior, ja sigui pel pati o pel buit de l’escala, entre d’altres opcions.

Què passa si es vol instal·lar un ascensor a l’interior de la finca, però no es té prou espai per fer-ho? En aquests casos, s’opta per fer una modificació prèvia de l’escala .

Si s’escull aquesta via, s’ha d’enderrocar la caixa on està ubicada l’escala original per col·locar una estructura metàl·lica provisional mentre s’avança en els treballs. Aquest ardu procés implica que durant unes hores al dia, i per la seva pròpia seguretat, els veïns no podran sortir dels seus habitatges .

A FAIN som conscients que aquesta situació provoca incertesa i dubtes als residents. Per això, avui volem explicar-vos amb deteniment com afecta als veïns l’enderrocament de la seva escala.

Reunió informativa prèvia per explicar l’eliminació de l’escala per instal·lar-hi ascensor

Des de FAIN demanem sempre prudència i col·laboració a tots els veïns. Per començar, es fa una reunió prèvia on són presents l’empresa

encarregada de l’obra, l’administrador de la finca, el president i tots els propietaris que hi vulguin assistir.

En presència de tots ells, l’empresa explica tots els passos necessaris per instal·lar l’ascensor , així com les modificacions que comporta aquest procés. Entre aquestes cal destacar l’enderrocament de l’escala antiga, amb tram per dia. El més habitual és començar per l’últim pis i, des d’aquí, continuar els treballs en sentit descendent.

A la reunió s’expliquen tots els detalls d’aquesta tasca. El més important passa per establir un horari, normalment el laboral, en què per seguretat ningú no pot sortir de casa seva .

En aquest punt es busca sempre un consens amb els propietaris per establir l’horari en què no es pot transitar per l’escala que normalment és des de les 8 del matí i fins a les set del vespre. Aquest seria, com a regla general, el temps mínim necessari per demolir un tram d’escala, ficar-hi una altra prefabricada, consolidar-la i posar baranes de protecció provisionals.

Abandonar casa meva per la instal·lació d’ascensor en lloc de l’escala: recomanació o obligació?

Totes aquestes condicions, a més de comunicar-se de forma verbal durant la reunió prèvia, queden reflectides igualment per escrit en un document legal signat per l’empresa i els veïns, que es coneix com a “ Acord d’enderrocament d’escala ”. A efectes informatius, unes setmanes abans de la demolició s’imprimeixen diverses còpies d’aquest document i es col·loquen tant al tauler d’obra com a cadascuna de les plantes de l’edifici.

Per tant, durant el temps que dura la modificació de lestructura de lescala i en lhorari establert no sha de sortir de casa. L’ideal en aquests casos és que, en la mesura que cadascú pugui, els veïns es traslladin durant aquests dies a viure a un altre lloc per evitar els sorolls, la pols i les molèsties que pugui generar la promoció de transitar a l’horari preestablert. Tot i aquesta recomanació general, des de FAIN insistim: no es tracta d’una obligació . i, si opten per romandre a l’interior dels habitatges, estaran segurs.

Més endavant, quan es modifica l’estructura de l’escala, es col·loquen uns esglaons metàl·lics plegats perquè els veïns puguin pujar i baixar amb tranquil·litat i seguretat. Sobre aquesta carcassa es folra l’escala amb els elements estètics de terminació: gres, granit, marbre o el material que hagi triat la comunitat.

Un únic canal de comunicació

Per a qualsevol imprevist, dubtes o preguntes sobre els treballs a la instal·lació de l’ascensor en una finca, i per la nostra experiència, nosaltres sempre recomanem que hi hagi un mateix canal de comunicació entre l’empresa i la Comunitat de Propietaris, els portaveus dels quals seran el president i l’ administrador de la comunitat.

FAIN, una empresa experta

Fer accessible un edifici és, en darrer terme, un element clau per a la inclusió social i la igualtat d’oportunitats. Si creus que ha arribat el moment de viure a una finca del segle XXI i tens empatia amb les persones que depenen d’aquest element per portar una vida digna, contacta’ns!

Per difícil que pugui semblar instal·lar un ascensor a la teva finca, creu-nos: de vegades cal ser creatiu i ‘repensar’ l’espai disponible. A FAIN estem perfectament preparats per a això, perquè ja ho hem fet abans! De fet, us podem ensenyar el resultat d’altres obres d’accessibilitat que hem dut a terme a edificis del vostre barri.

Els resultats ens avalen!