Factors de deteriorament i obsolescència a l’ascensor i significat

Els clients de FAIN Ascensors reben sovint parts de manteniment, pressupostos i, en general, documentació important redactada amb la terminologia pròpia del nostre sector.

I, com a FAIN parlem clar, avui volem explicar-vos la diferència entre diversos termes que, sent semblants, NO signifiquen el mateix:

• Desgast excessiu a l’ascensor : pèrdua de material o deformació del bé (pel temps d’ús, etc.), de manera que ja no pugui exercir la seva funció.
• Obsolescència a l’ascensor : estat de l’obsolet, a causa de l’evolució tecnològica.
• Deteriorament de l’ascensor : estat del degradat pel sol efecte dels anys, independentment de l’ús que se n’hagi fet. La degradació dóna com a resultat la pèrdua del rendiment inicial o de propietats bàsiques: aïllament, conductivitat, porositat, desintegració, etc.

Com es fan malbé els ascensors: identificant el deteriorament

L’obsolescència a l’ascensor es produeix, en línies generals, als:

• 30 anys per a les parts mecàniques : xassís de cabina, part mecànica del fre, politja, guies, paracaigudes, etc.
• 20 anys per a components electromecànics : motor, part elèctrica del fre, dispositiu selecció, armari de control, panys, etc.
• En el cas de plaques electròniques , el temps d’obsolescència pot ser fins i tot menor pel fet que la tecnologia avança a passos de gegant. De fet, sovint ens trobem que determinats components electrònics deixen de fabricar-se en un termini de tan sols 5 o 10 anys .

En altres paraules: us animem a prendre consciència que els materials, els components i les màquines tenen un període de vida útil. NO són ​​eterns!

Tot i això, a FAIN no ens agrada proposar substitucions totals de l’ascensor. Per això, recordeu revisar el vostre contracte per veure la quota de peces d’ascensor obsoletes que són responsabilitat mantenidora o del propietari de l’ascensor . En canvi, solem proposar la substitució de conjunts o elements i integrar-los amb la resta de la instal·lació.

Acaba amb el deteriorament amb la renovació o substitució total de l’ascensor

Els ascensors són mitjans de transport que utilitzem cada dia, i el desgast causat per l’ús regular incideix en el rendiment i l’eficiència. Per això cal fer una renovació d’ascensors total o parcial cada cert temps i segons el cas. Un cas habitual de renovació parcial sol ser el del terra de l’ascensor deteriorat . En concret, la vida útil mitjana ronda els 20-25 anys , moment en què es recomana el canvi dels elements més importants de l’ascensor.

El deteriorament dels ascensors no sol ser per culpa de manteniment . El senyal més evident que dóna la veu dalarma? Que un equip de més de 20 anys comenci a patir avaries constants les reparacions de les quals cada vegada són més llargues i costoses.

Si el teu equip passa més temps aturat que funcionant, et recomanem avaluar-ne una modernització. Recorda que la renovació o substitució de les parts més importants de l’ascensor suposa múltiples beneficis : més seguretat, menys avaries (i menys costos), noves funcionalitats, més eficiència energètica, més suavitat, funcionament més silenciós i acabats superiors, més contemporanis i adaptats als nous temps.

Posa’t en contacte amb el teu comercial omplint el següent formulari i demana-li una valoració dels elements del teu equip que hauries d’anar renovant… Sense cap compromís!