Com instal·lar un ascensor en un celobert o un pati interior d’un edifici?

A la família FAIN ens encanta posar les coses fàcils als nostres clients i fer-los la vida més còmoda sempre que hi hagi una possibilitat mínima, i per això us deixem a continuació una sèrie de pautes per conèixer millor les possibilitats de dotar d’accessibilitat la vostra finca alhora que es remodelen les zones comunes del vostre edifici…. En definitiva, crear nous espais actualitzats a les necessitats del segle XXI i dissenyar un edifici contemporani.

Es pot posar un ascensor a un celobert?

Aquesta és la pregunta que tots ens fem quan pensem en rehabilitar el nostre edifici i iniciar la instal·lació d’ascensors al celobert : Com puc saber si el meu edifici té les característiques necessàries per fer possible la instal·lació d’un ascensor complint amb totes les normatives i mantenint els espais necessaris per al trànsit de persones?

La resposta pot ser més senzilla del que sembla amb la informació adequada d‟algú que pugui assessorar correctament; i les ganes i entusiasme per aconseguir una gran millora per a les vostres vides i la dels vostres veïns.

En aquest món, mai no hi ha una sola solució per fer les coses, sinó que hi ha moltes maneres d’instal·lar un ascensor en una finca ja existent depenent de la seva tipologia. A continuació, us expliquem els tipus d’obres que duem a terme a FAIN depenent de les necessitats de cada client i les característiques del vostre edifici, perquè pugueu reconèixer quin tipus d’edifici és el vostre i si s’assembla a algun d’ells.

Passos a seguir per instal·lar ascensors a patis interiors

Per descomptat, el més important en aquestes actuacions és el mateix ascensor a instal·lar. Tot i això, un dels elements o parts de l’edifici més importants a l’hora de poder valorar si hi ha possibilitat d’instal·lar un ascensor en un pati interior o equip a prop de les escales existents, juntament amb els espais de les zones comunes.

Per començar a valorar si hi ha possibilitats de rehabilitar la teva finca, t’has de plantejar les preguntes següents: L’ escala del meu edifici és d’un sol tram o de dos? Quina és l’amplada de les zones comunes del meu edifici? Quina longitud tenen? El buit d’escales està situat a un extrem de l’edifici, a un lateral, o centrat? Les meves escales desembarquen just enganxades a les portes dels habitatges o queda espai entre les mateixes i les portes més properes? Tinc un gran replà d’habitatges a les plantes o, per contra, un replà petit amb l’espai just per a les portes d’aquests habitatges? El meu edifici té un pati comú desaprofitat o simplement té un pati de llum de mides reduïdes? El pati es confronta amb les zones comunes o el forat de l?escala?

Poden semblar moltes preguntes fetes a l’atzar, però si els donem una mica de forma i valorem els perquès, resulta senzill deduir les opcions factibles i les que no ho són.

Normativa per a ascensors al celobert i celoberts

Ascensors a celoberts

Quan a la finca hi ha un pati de dimensions considerables, normalment està ubicat en un lateral de la finca i centrat a les zones comunes, tenint-hi accés des d’alguna zona del portal a la planta baixa. Si tenim un pati, sol ser una bona possibilitat d’instal·lar un equip , de vegades fins i tot sense necessitat de modificar res més de l’edifici. Això passa quan el pati està ubicat al lateral de l’edifici on no estan situades les escales quan són d’un sol tram, és a dir: no tenen girs, són rectes. En aquest cas, és molt senzill fer l’obertura dels buits on posteriorment s’instal·laran les portes de l’equip tenint accés des dels passadissos de les plantes directament. També hi ha els casos de grans patis o corral·les amb passarel·les/balconeres que uneixen les portes d’habitatges de cada planta i en aquest cas també hi ha moltes possibilitats d’instal·lar un ascensor amb les mínimes modificacions de l’edifici. Sempre que aquests patis donin passadissos o passarel·les en algun dels seus laterals i l’escala no interfereixi en l’embarcament de l’ascensor, és una realitat poder fer accessible el teu edifici.

L’altra tipologia de patis que existeixen són els patis de llum, de petites dimensions , normalment també centrats en el llarg de l’edifici i que donen llum a les zones comunes i als banys dels habitatges amb les finestres existents. Doncs bé, si el nostre cas és aquest, també hi ha la possibilitat d’instal·lar un ascensor en aquest petit buit aprofitant-ne tot l’espai. Però les preguntes són: Em quedaré sense ventilació al meu bany? Taparan la il·luminació del buit de l’escala?

La resposta és no! Per descomptat, igual que donar accessibilitat és una necessitat, mantenir les mesures d’habitabilitat dels edificis també ho és, per la qual cosa sempre es busca un mètode secundari per tornar a tenir les característiques que ja tenia i fins i tot millorar-les, ja sigui amb ventilacions forçades o noves lluminàries a les cobertes que a més de llum, donaran una sensació més gran d’amplitud.

Estat actual VS. Estat reformat

Però què passa si tinc un d’aquests patis però dóna a la zona on està situada l’escala ? Com abans comentàvem, sempre hi ha diferents solucions per la qual cosa també és possible instal·lar un equip en aquest tipus d’edificis però en aquests si, cal modificar les zones comunes i reconstruir l’escala en una nova ubicació, bé al lateral oposat o bé al pati si és de dimensions considerables.

Fotos d’obra tipus al pati d’edifici

Ascensors per forjats i replans

Hi ha una altra manera molt senzilla d’instal·lar un ascensor en un edifici amb les mínimes modificacions del mateix. Això es dóna quan ens trobem amb el típic edifici que, tenint una escala de doble tram en un dels extrems de l’edifici el desembarcament d’aquesta no és proper a les portes dels habitatges, tenint també com a característica un replà d’habitatges de considerables dimensions (normalment es dóna en edificis amb 4 o més habitatges per planta en què hi ha replans més o més grans).

Quan la distància entre l’escala i les portes d’habitatges és d’aproximadament 2 m i fins i tot una mica menys, hi ha moltes possibilitats d’instal·lar un ascensor a aquest espai sense necessitat de modificar escales ni altres elements de l’edifici. Cal tenir en compte que a la zona de l’embarcament de l’ascensor ha de quedar 1´20 m en cercle com a radi de gir per a cadira de rodes, sempre que les dimensions de les zones comunes ho permetin, per facilitar el gir de la cadira.

Estat actual VS. Estat reformat

Podem dir que com tot a la vida, en aquest món de l’elevació, la rehabilitació i l’accessibilitat…. Voler, és poder!

Contacta’ns omplint el formulari de sota del tot, explica’ns el teu cas particular i et donarem un pressupost personalitzat. A més, el nostre comercial juntament amb un arquitecte aparellador anirà al teu edifici per avaluar les possibles solucions que es poden aplicar. A FAIN ens ocupem de tot! Llicències, obra civil, instal·lació, posada en marxa… La nostra xarxa de professionals especialitzats us acompanyarà en tot el procés.

Em poden tapar una finestra per posar-hi un ascensor?

En determinades circumstàncies, sí, però en línies generals no. En primer lloc, dependrà del tipus de finestra. Per exemple, si es tracta d’una finestra que serveix per donar llum a una habitació, una sala o qualsevol altre tipus d’estada, ia més serveix com a ventilació, llavors no et poden tapar una finestra per posar un ascensor.

En canvi, si parlem d’una finestra que va servir de manera provisional per donar llum i oferir ventilació, però ja no té utilitat, sí que podrien tapar aquesta finestra, ja que tampoc compliria amb la distància mínima entre ascensor i finestra. Això sí, sempre que no hagin passat 20 anys des de la seva instal·lació, ja que després està prohibit fer-ho.

En resum, per saber si et poden tapar o no una finestra per posar-hi un ascensor, cal obtenir els plànols de l’immoble abans de prendre una decisió.