És oficial: Les juntes de veïns celebrades en línia telemàticament ja tenen validesa legal .
Les mesures derivades de la pandèmia del Covid-19 i l’ estat d’alarma imposat per controlar la situació van impedir que les comunitats veïnals poguessin convocar juntes extraordinàries de veïns per aprovar les obres o serveis necessaris per a la conservació o millora de l’edifici. Tampoc no podien, per exemple, aprovar els pressupostos o renovar els càrrecs de la junta de govern. Això ha portat a la introducció d’una regulació temporal per a la celebració de juntes en línia de propietaris .
Els acords en reunions telemàtiques de comunitats veïns i en juntes en línia de propietaris són vàlids
Ara, el Reial decret de finalització de l’estat d’alarma, que va entrar en vigor el 4 de maig passat, atorga validesa jurídica a les reunions de veïns en línia ia les juntes telemàtiques i als acords que s’hi adopten .
Aquest Reial decret, a més, suspèn l’obligatorietat d’organitzar la junta anual ordinària durant el 2021, de manera que queden renovats automàticament els càrrecs de la finca així com prorrogats els pressupostos de l’any anterior.
Estan permeses les juntes de veïns presencials?
El decret aprovat, en qualsevol cas, no prohibeix que les juntes en comunitats de veïns se celebrin com abans; és a dir, de forma presencial .
En aquestes reunions, això sí, caldrà garantir les mesures de seguretat necessàries per evitar els contagis per coronavirus .
Què podem fer si aquest any l’administrador o el president de la comunitat no volen convocar junta?
Com hem explicat, la celebració de juntes de propietaris no està de cap manera prohibit ni restringit, ja sigui de forma presencial com de forma telemàtica sempre que es respectin les mesures de seguretat i distància social.
Si el teu administrador o el teu president no volen convocar una junta però tu consideres que és important que se celebri una junta de veïns en línia o presencial i no vols demorar-ho a l’any que ve, tan sols necessites la signatura del 25% dels veïns que representin el 25% del coeficient de participació per sol·licitar al teu President o Administrador de Finques que se celebri.
Per ajudar-te amb la gestió, et facilitem aquest document per promoure la celebració de la junta.
Vols conèixer-ne més detalls? Posa’t en contacte amb nosaltres!
Si vols més informació sobre aquest tema, no dubtis a contactar amb nosaltres omplint el següent formulari.
Informació bàsica en protecció de dades: Conformi al RGPD i la LOPDGDD, FAIN ASCENSORES SA tractarà les dades facilitades amb la finalitat de trucar-te amb la informació que necessitis. Per obtenir més informació sobre el tractament de les vostres dades i exercir els vostres drets, visiteu la nostra política de privadesa
En el cas que t’hagi semblat útil aquest article, comparteix-ho perquè tots puguin estar al corrent dels efectes de la pluja a l’ascensor!
