Igogailuen mantentze-lanetako teknikarien lan-agindua sinatzea ez da derrigorrezkoa soilik, indarrean dauden araudiek agintzen duten bezala, baizik eta ezinbestekoa ere igogailuaren bizitza osoan zehar mantentze prebentiboa eta zuzentzailea behar bezala kontrolatzeko. Sinatutako aginduak ikuskapena edo zeregina legez ezarritako epean egin dela frogatzen du ; gainera, guztion segurtasunerako bermerik onena da, eta hori da gure lehentasun nagusia.
Gaur egun, derrigorrezkoa da igogailuen mantentze-lanen txostenak sinatzea.
Hala ere, oraindik ere badaude eraikinen kudeatzaileak, bizilagunak edo langileak, arrazoi batengatik edo besteagatik, lan-agindu hauek sinatzeari uko egiten diotenak . FAIN Igogailuen teknikariek etxebizitza eta bulego eraikinetara egiten dituzten bisitetan aurkitzen jarraitzen duten arazoa da hau.
Egia da pandemiak eragindako larrialdi egoeran Industria Ministerioak aldi baterako kendu zuela sinadurak erabiltzeko betebeharra kontaktu fisikoa saihesteko ; igogailuen ikuskapen eta mantentze-lanetarako epeak ere luzatu egin ziren. Hala ere, egoera salbuespenezkoa eta puntuala izan zen.
Neurri berezi horiek aspaldi utzi zioten indarrean egoteari, eta gaur egun guztiz derrigorrezkoa da igogailuen mantentze-lanetarako lan-aginduak sinatzea , COVID aurretik bezala.
Zer dio Jabetza Horizontaleko Legeak igogailuen mantentze-txostenak sinatzeari buruz?
Horregatik, FAINen, normaltasunera itzultzearen eta legea betetzearen garrantzia azpimarratu nahi dugu. Teknikariek, bizilagunek eta eraikineko langileek partekatu behar duten erantzukizuna da hau. Gogoratu, Jabetza Horizontaleko Legearen arabera, igogailuen mantentze-lanak eta kontserbazio-zerbitzuak derrigorrezkoak direla, eta horrekin lotutako kostuak eraikinen jabe guztiek ordaindu behar dituztela.
Adierazi bezala Aipatutako Legearen 9.1 e) artikulua: “… Jabetza-eskrituran ezarritako jabetza-kuotaren arabera edo bestela berariaz adostutakoaren arabera, eraikinaren mantentze-lan egokirako gastu orokorretan, haren zerbitzuetan, gastuetan eta banaka zehaztu ezin daitezkeen erantzukizunetan laguntzea.” Hori ez da kalterik egiten jabeen batzarrak geroago etxebizitza edo lokal batzuk igogailuen mantentze-lanen eta kontserbazio-gastuen ordainketatik salbuestea erabakitzeko aukerari, baldin eta gainerako jabeek ados badaude.
Mantentze-txostena, guztiontzat onuragarria den sinadura
Beraz, teknikaria zure eraikinera etortzen denean ekipamendua egiaztatzeko edo konpontzeko, ez ahaztu mantentze-txostena sinatzea: ondo egindako lanaren bermea da .
Formaltasun hutsa baino haratago doan erantzukizuna ere bada, igogailuaren mantentze-lan egokia bermatzea baitakar dagokion epeetan eta indarrean dagoen araudia betetzea (etorkizuneko ikuskapenetarako garrantzitsua); eta bizilagunen eurek edo administratzailearen balizko erreklamazioen aurrean lana egin dela ziurtatutako froga da .
Ikusten duzuenez, ekintza oso sinplea da, guztiontzat onuragarria. Gure aholkua da, ikuskapen edo konponketa txostena sinatzeaz gain, urrats bat gehiago ematea eta egindako lanari buruz galdetzea, ekipamenduaren egoerari, balizko arazoei eta adituaren gomendioei buruz ikastea. Ez izan zalantzarik FAIN teknikariari edozein galdera egiteko ; pozik emango dizkizute behar dituzun azalpenak. Zure helbide elektronikoa ere eman diezaiekezu, txostena PDF formatuan bidal diezazuten, artxibatzeko errazagoa baita eta zure ekipamenduan egindako lana egiaztatzeko aukera ematen dizu.
FAINen, oso serio hartzen dugu gure bezeroekiko konpromiso hau. Badakigu igogailuen mantentze-lanak urteko inbertsio garrantzitsua direla jabeentzat, beraz, behar bezala egiteak konponketa-kostu beharrezkoak saihesten ditu, erabiltzaileen segurtasuna bermatzen du eta araudia betetzen dela ziurtatzen du.
Hiru arrazoi sinesgarri sinatzea ez ahazteko. Eskerrik asko!
