Etxebizitza egokitzeko eta irisgarritasunerako laguntzak 2023an eta etxejabeen komunitateetako diru-laguntzak

2022tik 2025era bitartean indarrean dagoen Etxebizitzarako Sarbide Plan Estatala onartu berri da, eta FAINen pozik gaude Errege Dekretuak eraikinetako irisgarritasun laguntzen eskakizunak, zenbatekoak eta baldintzak jasotzen dituela iragartzeko.

Ez galdu aukera hau! Zure eraikinean igogailu bat instalatzeak bere balioa handituko du eta zure hileko energia-kostuak murriztuko ditu. Aholkularitza behar baduzu, jarri harremanetan FAINekin zure aurrekontuarekin laguntza jasotzeko. Gogoratu diru-laguntzak iristen diren ordenaren arabera ematen direla!

Artikulu honetan diru-laguntza hauek eskatzeko jakin behar dituzun xehetasun guztiak azaltzen ditugu.

Nork eska dezake Etxebizitzarako Sarbiderako irisgarritasun laguntza?

Pertsona fisikoak edo juridikoak izan, honako hauek eska dezakete laguntza:

1. Familia bakarreko etxe isolatuen edo adosatuen jabeak .
2. Etxebizitza kolektibo motako etxebizitza-eraikinen jabeak.
3. Etxebizitza kolektibo tipologiako eraikin batean sartutako etxebizitzen jabeak.
4. Administrazio Publikoek eta erakundeek eta beste zuzenbide publikoko erakundeek, baita etxebizitzak osorik edo gehienbat Administrazio Publikoen jabetzakoak diren sozietate publikoek eta merkataritza-sozietateek ere.
5. Etxebizitza jabeen elkarteek edo etxebizitza jabeen elkarteen taldeek ere irisgarritasun diru-laguntzak jasotzeko eskubidea dute, baldin eta Jabetza Horizontalei buruzko uztailaren 21eko 49/1960 Legearen 5. artikuluaren xedapenen arabera eratuta badaude.
6. Kode Zibileko 396. artikuluan ezarritako baldintzak betetzen dituzten etxebizitzen edo eraikinen jabeek modu taldekatuan osatutako kooperatiba-sozietateak , baita jabeen erkidegoak edo jabeen erkidego-taldeak osatzen dituzten jabeek ere, Jabetza Horizontalei buruzko uztailaren 21eko 49/1960 Legearen 5. artikuluan xedatutakoaren arabera eratutakoak.
7. Kode Zibileko 396. artikuluak ezarritako baldintzak betetzen dituzten eraikinen jabeak, talde gisa, eta jabetza horizontal eratzailearen titulua eman ez dutenak.
8. Eraikinen errentariak edo kontzesionarioak , baita kooperatibak ere, baldintza hori jabearekin epe nahikorako sinatutako kontratu baten bidez egiaztatzen badute, eta horrek programaren xede diren birgaitze-lanak egiteko ahalmen espresua ematen badie.

Nork jaso dezake etxebizitza egokitzeko eta irisgarritasunerako laguntza Etxebizitzarako Sarbiderako Estatuko Planaren barruan?

A) Igogailuak, eskailera-igogailuak, arrapalak edo bestelako irisgarritasun -gailuen instalazioa , desgaitasun sentsorial edo intelektuala duten pertsonen beharretara egokitutakoak barne, baita instalatu ondoren dagokion sektoreko araudietara egokitzea ere. Beste era batera esanda, desgaitasuna duten pertsonentzako arrapaletarako diru-laguntzak eta desgaitasuna duten pertsonentzako igogailuetarako diru-laguntzak .

B) Eraikinaren elementu komunetara (lorategietara, kirol-eremuetara, igerilekuetara eta beste batzuetara) sartzeko eta erabiltzeko aukera ematen duten laguntza-produktuak instalatzea edo hornitzea, hala nola jasogailuak edo antzeko gailuak .
antzeko.

C) Eskailerak, igogailuak eta etxebizitzen barrualdea erabiltzean orientatzea ahalbidetzen duten informazio- edo abisu-elementuak instalatzea, hala nola argi- edo soinu-seinaleak.

D) Etxebizitzen eta kanpoaldearen arteko komunikazio-elementu edo -gailu elektronikoak instalatzea, hala nola bideo-atezainak eta antzeko gailuak.

E) Adinekoen edo desgaitasuna duten pertsonen autonomia pertsonala sustatzeko etxeko automatizazioa eta bestelako aurrerapen teknologikoak instalatzea .

F) Programaren barruan sartzen diren familia bakarreko etxebizitzen, etxe adosatuen edo familia anitzeko etxebizitza-eraikinen barne-espazioetan eta haien ebakuazio-bideetan irisgarritasun unibertsala errazten duen edozein esku-hartze . Honen barruan sartzen dira etxebizitza barruko zirkulazio-espazioak zabaltzeko lanak, Eraikuntza Teknikoko etxebizitza irisgarriei buruzko eskakizunak betetzeko, baita bainugeletako eta sukaldeetako irisgarritasuna hobetzeko ere.

G) DB-SUA Eraikuntza Kode Teknikoaren Oinarrizko Dokumentuan, Erabilera Segurtasunean eta Irisgarritasunean ezarritako parametroen betetzea hobetzen duen edozein esku-hartze.

Zenbatekoa da etxebizitzen irisgarritasunerako laguntzen eta igogailuetarako diru-laguntzen zenbatekoa?

Laguntza honen zenbatekoak ezin izango ditu muga hauek gainditu:

A) 4.500 euro etxebizitza bakoitzeko, 93. artikuluaren 1. ataleko ekintzetarako eskatzen denean ( kontsultatu arretaz Lege Proiektua ).

B) 8.000 euro etxebizitza bakoitzeko eta 80 euro merkataritza-lokalen edo beste erabilera bateragarri batzuen eraikitako azaleraren metro koadro bakoitzeko , 93. artikuluaren 2. ataleko ekintzetarako eskatzen denean (kontsultatu arretaz Lege Proiektua)

Laguntza hau etxebizitza bakoitzeko 15.000 eurora igo daiteke eraikinean bizi bazara.
desgaitasuna duen pertsona bat, eta etxebizitza bakoitzeko 18.000 euro arte, baldin eta frogatzen badu
honako mota hauetako edozeinetako desgaitasuna:

i) Garun-paralisia duten pertsonak, buruko gaixotasuna duten pertsonak, desgaitasun intelektuala duten pertsonak edo garapen-desgaitasuna duten pertsonak , % 33ko edo handiagoa den desgaitasun-maila aitortua dutenak.
II) % 65eko edo handiagoa den desgaitasun fisiko edo sentsorialak dituzten pertsonak .

C) 3.000 euro etxebizitza bakoitzeko, 93. artikuluaren 3. atalari dagozkion ekintzetarako eskatzen denean (kontsultatu arretaz Lege Proiektua).

D) Ekintzaren kostuaren % 60. Ehuneko hori % 75era igo daiteke etxebizitza edo eraikinean bizi den pertsonetako bat desgaitasuna duen pertsona bat bada.

Artikulu honetako A), B) eta C) ataletan ezarritako laguntza-muga unitarioa 1.000 euro gehiago handitu ahal izango da Interes Kulturaleko Ondasun gisa deklaratutako, katalogatutako edo dagokion hirigintza-tresnan babes-maila bat duten eraikin edo etxebizitzetan etxebizitza bakoitzeko.

Igogailuentzako diru-laguntzei buruz gehiago jakin nahi baduzu, jarraitu esteka. Lan onargarrien kostuari dagokionez, honako hauek barne har ditzake: parte hartzen duten profesionalen tasak, proiektuak idazteko kostua (hala badagokio), beharrezko txosten eta ziurtagiri teknikoak, administrazio-izapidetzetik eratorritako gastuak, zergak, tasak eta tasak, baldin eta horiek guztiak behar bezala justifikatzen badira.

Zein izango dira etxebizitza egokitzeko eta irisgarritasun lanak egiteko epeak?

Eskatutako kasu zehatzaren araberakoa izango da:

1. 92. artikuluaren 1. eta 3. ataletako kasuetan etxebizitzetan irisgarritasun-hobekuntzako lanak egiteko epea ezin izango da hamabi hilabete baino gehiagokoa izan, laguntza ematen den egunetik aurrera zenbatuta.
2. 92. artikuluaren 2. ataleko kasuan irisgarritasun-hobekuntzako lanak egiteko epea ezin da hogeita lau hilabete baino gehiago izan, laguntza ematen den egunetik aurrera zenbatuta.
3. Ekintzaren onuradunaren edo sustatzailearen kontrolpetik kanpo dauden arrazoiengatik, udal-lizentzia edo administrazio-baimena ematea atzeratzen bada eta eskaera egin eta sei hilabeteko epean ematen ez bada, aipatutako epea sei hilabetez handitu ahal izango da.

Epe hauek luzatu ahal izango dira ekintzen garapenean eragina duten greben ondorioz , lanen gauzatze-egutegiak aldatzen dituzten eguraldi-baldintzen ondorioz edo behar bezala egiaztatutako ezinbesteko beste edozein kausagatik , eta kausa horiei egotz dakiekeen atzerapen-denboragatik.

Nola funtzionatuko du estatu-laguntza programa hauetarako sarbidea eta horien emakida?

Programa honetako diru-laguntzetarako sarbidea autonomia erkidegoek eta Ceuta eta Melilla hiriek egindako deialdi publikoen bidez lortuko da. Diru-laguntzak zuzenean ere eman ahal izango dira, azaroaren 17ko 38/2003 Legearen, Diru-laguntzei buruzko Lege Orokorraren, 22. artikuluaren arabera. Gogoratu diru-laguntzak eskaeraren ordenaren arabera ematen direla, beraz, ez galdu aukera hau eta eskatu zure azterketa eta aurrekontua orain.

Espero dugu 2023an irisgarritasun-bekak eta -laguntzak jasotzeko baldintzei buruz ikasten lagundu izana.

Ez izan zalantzarik artikulu hau zure lagunekin eta senideekin partekatzeko, baliabide hauetaz ere etekina atera diezaieten!

Eta galderarik egin behar badiguzu, jar zaitez gurekin harremanetan ondorengo formularioa betez.