Arriba el moment de la Inspecció Periòdica Obligatòria (IPO) de l’ascensor de la comunitat de veïns, una revisió de l’ascensor que es fa cada 4 anys. Saps que aquestes IPO es duen a terme per l’únic Organisme de Control Autoritzat (OCA) , que és qui realitza les inspeccions tècniques dels aparells elevadors ? Ells són els encarregats de comprovar minuciosament tots els elements de seguretat de l’ascensor .
Un cop acabada la inspecció, s’aixeca una acta que certifica si les condicions de funcionament i seguretat de l’aparell es compleixen i si són conformes a la normativa vigent en aquell moment. Però de vegades a l’acta s’indica el defecte següent: “ falta dispositiu per conèixer la posició de la cabina”. Encara que l’ OCA no ho nomeni amb aquesta paraula, darrere d’aquesta indicació el que l’acta vol dir és que el marcatge de cables surt com a “defecte” .
Encara que el teu equip hagi estat sotmès a un manteniment impecable durant tot l’any , aquest tipus d’ incidència és molt freqüent a les actes. Quines són les raons? Atès que es tracta d’un dubte recurrent entre els nostres clients, avui t’explicarem amb deteniment per què passa i com s’ha d’actuar en aquestes situacions .
Què és i per què es fa el marcatge de cables?
En cas d’atrapament, l’objectiu del marcatge de cables és ajudar el tècnic durant l’operació de rescat a situar la cabina a nivell de pis per assegurar un rescat segur del passatger. En conseqüència, el marcatge de cables constitueix un sistema de seguretat important i senzill , la missió del qual és orientar la persona que fa el rescat manual (des de la cambra de màquines) del passatger atrapat, i ajudar-lo a conèixer la situació de la cabina a nivell de planta .
Quan un inspector ha revisat el funcionament de l’ascensor i arriba a la part del marcatge de cables, poden passar dues coses :
- Que les marques de color groc estiguin visibles i no calgui repintar.
- Que, a criteri de l’inspector, aquestes marques no siguin prou visibles , i en aquest cas caldrà repintar-les.
En definitiva, el marcatge de cables pot (o no) constituir un defecte durant una inspecció , ja que dependrà del criteri personal i del nivell d’exigència del mateix inspector encarregat de la IPO .
Tot i aquesta subjectivitat, és important recordar que el criteri de l’inspector preval sobre el dels tècnics que estan a càrrec del manteniment de l’ascensor. Per tant, moltes vegades ens hem trobat amb cables ben marcats (prou per fer un rescat segur sense necessitat d’un repintat) però, tenint en compte el punt de vista més exigent de l’inspector, hem repassat amb pintura groga. De fet, a FAIN fem campanyes de marcats de cable una vegada a l’any.
D’altra banda, és important assenyalar que també hi ha altres sistemes (electrònics) per conèixer la posició de la cabina; en aquests casos, no cal el marcatge dels cables.
Com es pot corregir si falta dispositiu per conèixer la posició de la cabina en una IPO?
Si finalment l’inspector es decanta per un defecte en el marcatge de cables, la Comunitat de Propietaris està obligada a solucionar-ho a través de la seva empresa de manteniment , que haurà de tornar a pintar o repassar amb pintura groga la marca als cables i al nivell de planta per fer-los coincidir.
Cal recordar que aquesta intervenció NO és coberta pel contracte de manteniment i, per tant, és facturable. En concret, el cost de marcar els cables és de 131,98€ . Per aquesta raó, moltes vegades el nostre personal de manteniment és caut i prefereix esperar que sigui l’inspector qui indiqui la necessitat del remarcat .
Es tracta d´un procés ràpid i senzill que porta al tècnic una hora aproximadament (quan es tracta d´un ascensor de 8 parades) i per al qual només necessita uns guants, màscara i un esprai.
FAIN Ascensors, el teu millor aliat
A FAIN disposem d´un equip tècnic altament qualificat, coneixedor de totes les marques del mercat, i que es troba en formació i reciclatge constants. Recordeu que la nostra màxima és vetllar per la vostra seguretat i per millorar la vostra qualitat de vida i la dels vostres.
Per això, el manteniment preventiu és fonamental, ja que permet anticipar-se a problemes futurs i garantir un equip amb alta disponibilitat i en perfectes condicions d’ús.
Si et sorgeixen dubtes o necessites una opinió experta sobre qualsevol assumpte relacionat amb el teu ascensor, no dubtis a contactar amb nosaltres!
Estem disponibles 24/7 i #EntregadosATi .
Informació bàsica en protecció de dades: Conformi al RGPD i la LOPDGDD, FAIN ASCENSORES SA tractarà les dades facilitades amb la finalitat de trucar-te amb la informació que necessitis. Per obtenir més informació sobre el tractament de les vostres dades i exercir els vostres drets, visiteu la nostra política de privadesa
