Igogailu baten instalazioari edo berritzeari aplikatzen zaion BEZ tasa da norbanakoek eta bizilagun-komunitateek igogailu batean inbertitzea aztertzerakoan gehien egiten duten galderetako bat.
Egia esan, kasu hauetarako BEZa mota orokorrekoa da – hau da, % 21 -, baina baldintza batzuk betetzen badira % 10era jaistea posible da.
Mugikortasun arazoak dituzten pertsonentzat igogailuaren irisgarritasun eraginkorra, lanaren beraren egoera eta igogailuaren beraren birgaitze gisa sailkatuta egotea funtsezko faktoreak dirudite BEZ murriztua aplikatzea ahalbidetzen duten baldintzak betetzeko.
Igogailu edo eskailera-igogailu bat instalatzean BEZ murriztua.
% 21eko BEZ tasa estandarraren ordez % 10eko BEZa aplika daitekeen lehen kasua eskaileretan edo eskailera-igogailuak erabiltzean jasotzeko gailu bat instalatzea da. Azken finean, gailu mota hauek ezinbestekoak dira desgaitasuna duten pertsonen mugikortasun egokia lortzeko eraikin batean .
Puntu honetan, kontuan izan behar da mugikortasun arazoak dituzten pertsonentzat bereziki pentsatuta ez dagoen igogailu industrialki estandarizatu bat instalatzen bada, % 21eko BEZ tasa orokorra aplikatuko dela.
Igogailuen BEZ murriztua, lanak berritze eta konponketa proiektutzat hartzen badira
Bigarren kasuan, BEZ tasa murriztua aplikatzeko, igogailuaren instalazioa, ordezkapena edo modernizazioa berritze eta konponketa lan gisa hartu behar da, BEZ Legearen 91. artikuluan ezarritako baldintzen arabera.
Atal honek honako eskakizun hauek azaltzen ditu:
- Hartzailea, pertsona fisikoa edo jabeen erkidegoa izan, ez dela enpresari edo profesional gisa jarduten eta etxebizitza bere erabilera pribaturako erabiltzen duela.
- Etxebizitzaren eraikuntza edo berritze-lanak lanak hasi baino gutxienez bi urte lehenago amaituta egotea.
- Lanak egiten dituen enpresak ez du materialik eman behar hura gauzatzeko, edo, egiten badu, haien kostuak ezin du transakzioaren oinarri zergagarriaren % 40 gainditu, hau da, salmenta aurrekontuarena. Materialen kostua kalkulatzeko, enpresak hornitutako materialen erosketa prezioa azpikontratistak hornitutako materialen salmenta prezioari gehitu behar zaio, hala nola adreiluak edo zementua.
Azken baldintza hau —materialen kostua zergapeko oinarriaren % 40 ez gainditzea— funtsezkoa da, betetzeko zailtasun handienak dituena. Hala ere, FAINek abantaila handia eskaintzen du merkatuko erosketa prezio lehiakorrenak dituelako .
BEZ murriztua igogailua berritzeko edo birgaitze gisa sailkatutako instalazioaren kasuan
Etxejabeen komunitateak kontratatutako igogailuaren berritze/instalazioa BEZaren ondorioetarako birgaitze gisa sailkatzen bada, zerga-tasa orokorrean aurrezteko aukera dugu.
Lanak errehabilitaziotzat hartzeko baldintzak bi taldetan banatzen dira: kualitatiboak eta kuantitatiboak.
- Baldintza kualitatiboen arabera : helburu nagusia eraikinaren birgaitzea izan behar da. Horrela sailkatzeko, birgaitze-proiektuaren kostu osoaren % 50a egitura-elementuak, fatxadak edo teilatuak finkatzeko edo tratatzeko lanei edo antzeko lanei (igogailuak instalatzea, adibidez) dagokie. Baldintza hau uneoro bete behar da.
- Baldintza kuantitatiboei dagokienez : lanen kostu osoak eraikinaren erosketa-prezioaren % 25 baino gehiago izan behar du, baldin eta eraikuntza birgaitze-lanak hasi baino bi urte lehenagoko epean amaitu bada. Baldintza hau aplikatuko litzateke, halaber, lanen kostua eraikinaren edo haren zati baten merkatu-balioaren % 25 baino handiagoa bada hasiera-unean.
Kasu gehienetan, igogailuaren instalazioa eraikinaren berritze proiektu handiago baten barruan sartzen da. Beraz, proiektu orokorrak zehaztuko du baldintza kualitatibo eta kuantitatiboen betetzea.
Igogailuei BEZ tasa murriztua aplikatzeari buruzko galderarik baduzu? Jarri gurekin harremanetan!
Igogailuen instalazio eta berritze prozesuan BEZari buruzko galderarik baduzu, edo gai honi buruzko kontsultak bidali nahi badizkiguzu, ez izan zalantzarik eta jar zaitez gurekin harremanetan! Bete beheko formularioa.
Datuen babesari buruzko oinarrizko informazioa: GDPR eta LOPDGDDren arabera, FAIN ASCENSORES SA-k ematen dizkiguzun datuak prozesatuko ditu behar duzun informazioa emateko zurekin harremanetan jartzeko. Zure datuen tratamenduari buruzko informazio gehiago lortzeko eta zure eskubideak erabiltzeko, bisitatu gure pribatutasun politika.
Era berean, partekatu artikulu hau, denek jakin dezaten zein kasutan aplika daitekeen zerga-murrizketa mota hau.
