Quan en un edifici entra aigua a la fossa de l’ascensor , sorgeix el dubte: pot un conserge o personal de manteniment de l’edifici intervenir per extreure’l? La resposta és clara i està recolzada per la nova normativa d’ascensors : no, no ho pot fer . Ho explicarem de forma senzilla.
La nova ITC regula qui pot accedir al fossat
Des de l’ 1 de juliol del 2024 està en vigor la Instrucció Tècnica Complementària ITC AEM 1 , aprovada mitjançant el Reial Decret 355/2024 , que estableix les condicions de posada en servei, manteniment, modificació i inspecció dels ascensors a Espanya. Aquesta norma posa un èmfasi especial en millorar la seguretat del parc d’ascensors existent , introduint noves obligacions tècniques i organitzatives per a les empreses conservadores.
Entre altres aspectes, la ITC regula les condicions d’accés segur a les zones tècniques de l’ascensor , com ara el buit o el fossat. En aquests espais només es poden fer intervencions quan l’ascensor ha estat prèviament assegurat d’acord amb els procediments de l’empresa conservadora responsable del manteniment .
A la pràctica, això implica que qualsevol actuació en zones com:
- el fossat de l’ascensor ,
- el buit o interior del recinte de l’ascensor ,
- la part superior o interior de la cabina quan es manipulen elements mecànics o estructurals ,
- o qualsevol intervenció que requereixi desconnectar l’alimentació elèctrica o manipular els mecanismes de l’equip ,
s’ha de dur a terme sota les condicions de seguretat establertes per l’empresa conservadora habilitada , normalment mitjançant personal tècnic qualificat i seguint els procediments de manteniment previstos a la normativa.
Accedir o intervenir en aquestes zones sense que l’ascensor hagi estat correctament assegurat i sense coordinació amb l’empresa conservadora pot suposar un risc greu per a la seguretat , a més d’incomplir les mesures tècniques i organitzatives previstes a la normativa de seguretat industrial.
Adéu a la “persona encarregada de l’ascensor”
Abans d’aquesta actualització, existia en instal·lacions singulars (com metres, aeroports o grans oficines) una figura anomenada “persona encarregada de l’ascensor” , que podia rebre formació específica per intervenir en casos puntuals, com ara rescats o claus perdudes.
Actualment aquesta figura desapareix , i la nova normativa no permet que personal no acreditat accedeixi al fossat ni al buit , encara que hagi rebut formació prèvia. Això es fa per evitar accidents greus i garantir que només personal qualificat manegi situacions de risc elèctric, hidràulic o mecànic .
Com actuar de forma segura si entra aigua a la fossa
Per tant, si detectes aigua a la fossa de l’ascensor, aquesta és la forma correcta de procedir :
- Aviseu l’empresa conservadora que manté l’ascensor. Ells són els responsables de garantir un accés segur i d’immobilitzar la cabina, així com assegurar la part elèctrica.
- Coordinar amb un professional de l’aigua : lampista, pocero o empresa especialitzada que pugui evacuar l’aigua.
- Mai accedir-hi sol : si haguessis de col·laborar, l’empresa mantenidora ha d’estar present, facilitant l’accés segur al fossat i assegurant que no hi hagi risc elèctric o mecànic.
El procediment garanteix que totes les operacions es facin sota control, sense posar en risc ningú .
Riscos d’actuar sense ser tècnic
Ficar-se al fossat per compte propi implica riscos molt seriosos :
- Electrocució per contacte amb aigua i components elèctrics
- Atrapament o cops per la cabina de l’ascensor
- Caigudes o relliscades en espais reduïts i humits
- Responsabilitat legal per incomplir la normativa
Per aquestes raons, no és la teva funció com a conserge ni com a personal de manteniment general , i la normativa vigent ho prohibeix expressament.
Conclusió: seguretat abans que res
A FAIN Ascensors recordem que la seguretat és una prioritat absoluta. Si hi ha aigua a la fossa, el correcte és avisar els professionals acreditats , coordinar l’evacuació amb ells i mai improvisar intervencions ni córrer riscos innecessaris.
La prevenció salva vides i el compliment de la normativa protegeix tant els tècnics com tots els usuaris de l’ascensor. Recorda: l’ascensor és segur quan el maneja qui té la formació i l’acreditació necessària. Si tens algun dubte o curiositat, no dubtis en contactar amb nosaltres, que estem #SempreDisponibles i #EntregadosATi .
Informació bàsica en protecció de dades: Conformi al RGPD i la LOPDGDD, FAIN ASCENSORES SA tractarà les dades facilitades amb la finalitat de trucar-te amb la informació que necessitis. Per obtenir més informació sobre el tractament de les vostres dades i exercir els vostres drets, visiteu la nostra política de privadesa
