Que les novetats normatives no us enxampin desprevingut! La nova ITC d’ascensors, aprovada pel Reial decret 355/2024 i en vigor des de l’1 de juliol del 2024, estableix noves obligacions per al titular de l’ascensor.
A FAIN Ascensors volem que les coneguis perquè, com bé saps, la ignorància de les normes no excusa del seu compliment .
En concret, i d’acord amb l’ article 4 del Reial decret esmentat, el titular d’un ascensor és responsable de:
Obligacions i novetats del RD 355/2024
Ascensor operatiu només amb contracte
El titular ha de permetre l’ús de l’ascensor només durant el període en què tingui contractat un servei de manteniment amb una empresa habilitada que n’asseguri el bon funcionament a través de les revisions i comprovacions reglamentàries pertinents.
En cas de canvi d’empresa conservadora , també serà responsabilitat del titular de l’equip lliurar el registre de manteniment de l’empresa conservadora sortint a l’empresa conservadora entrant perquè aquesta ho actualitzi durant el temps que proporcioni aquest servei.
Fora de servei
És responsabilitat del titular sol·licitar a l’empresa conservadora mitjançant comunicació fidedigna la posada fora de servei de l’ascensor quan tingui coneixement que la seva utilització no reuneix les degudes garanties de seguretat .
Accidents
El titular ha de posar en coneixement de lempresa de manteniment, mitjançant comunicació fidedigna de forma immediata en cas daccident, o en un termini màxim de 24 hores en cas danomalia en el funcionament de lequip o de qualsevol deficiència o abandonament en relació amb la deguda conservació de lascensor.
En cas que la comunicació no sigui atesa, ha de comunicar aquesta circumstància davant de lòrgan competent de ladministració pública.
Reparacions
Quan l’empresa conservadora posi en coneixement del titular l’existència d’elements de l’ascensor que s’hagin de reparar o substituir, per apreciar que no es compleixen les condicions de seguretat que li siguin exigibles, el titular:
- Ha de procedir segons el que indica l’empresa conservadora en el termini definit per aquesta segons el risc apreciat.
- O, un cop complert el termini sense solucionar els defectes, haurà de sol·licitar la posada fora de servei temporal de l’ascensor a l’empresa conservadora.
Si hi ha discrepàncies al dictamen de l’empresa conservadora, el titular pot contractar la realització d’una inspecció dels elements motiu de la discrepància per part d’un organisme de control.
Inspeccions
El titular té l’obligació de contractar en el moment oportú, per si mateix oa través del seu representant, les Inspeccions Periòdiques Obligatòries (IPOs).
A més, recorda que totes les empreses de manteniment estan obligades a deixar fora de servei els ascensors que no hagin passat la IPO corresponent, una vegada arribada la data de venciment de la mateixa.
Empresa habilitada
A més, cal tenir en compte que des de l’1 de juliol del 2024 (coincidint amb l’entrada en vigor de la nova ITC) serà obligatori corregir tots els defectes, inclosos els catalogats com a «lleus».
El titular ha de contractar amb una empresa conservadora habilitada l’ esmena dels defectes indicats al certificat que emeti després de la inspecció de l’ascensor l’organisme de control en els terminis establerts per aquesta entitat.
Notificacions
El titular pot decidir deixar fora de servei l’ascensor de manera temporal. Quan ho faci, ho comunicarà a lòrgan competent de la comunitat autònoma indicant la identificació de lascensor i un certificat de lempresa conservadora en què consti que ha deixat laparell fora de servei de forma efectiva.
L’ascensor només podrà tornar a ser engegat de nou per una empresa conservadora. En cas de represa del servei, el titular ho comunicarà al mateix òrgan, aportant el corresponent contracte de manteniment en vigor o, quan així ho determini la comunitat autònoma, una declaració responsable .
Si l’aparell porta aturat un període superior a 3 mesos , cal fer una revisió de manteniment amb l’abast d’una revisió anual. A més, aquest període no afectarà els terminis de les inspeccions periòdiques, de manera que, si durant la baixa temporal s’han superat els terminis d’inspecció periòdica, l’alta ha de ser precedida d’una inspecció periòdica favorable sense defectes .
Documentació
La ITC vigent obliga el titular de l’ascensor a custodiar tota la documentació relativa a l’equip (entre l’altra, el registre de manteniment de l’ascensor).
En concret, ha de conservar els originals, o si escau còpia, de la documentació següent:
- Registre de posada en servei emès per lòrgan competent en matèria de la comunitat autònoma.
- Si escau, declaració de conformitat CE o UE de l’aparell d’elevació.
- Fitxa tècnica de la instal·lació.
- Manual de funcionament.
- Registre de manteniment de lascensor.
- Contracte de manteniment amb empresa conservadora habilitada.
- Els certificats dinspecció periòdica.
I què ha de fer el titular amb aquesta documentació?
- Posar-la a disposició de l’ òrgan competent de la comunitat autònoma, amb el requeriment previ d’aquest òrgan.
- En cas de canvi d’empresa conservadora , el titular ha de facilitar a la nova empresa còpia de la documentació esmentada anteriorment.
Si ets titular d’un ascensor i qualsevol d’aquests punts et suscita dubtes, explica’ns-ho! Des de FAIN Ascensors t’assessorarem sense cap compromís.
Informació bàsica en protecció de dades: Conformi al RGPD i la LOPDGDD, FAIN ASCENSORES SA tractarà les dades facilitades amb la finalitat de trucar-te amb la informació que necessitis. Per obtenir més informació sobre el tractament de les vostres dades i exercir els vostres drets, visiteu la nostra política de privadesa
