Espanya compta amb un parc de més d’un milió d’aparells elevadors , uns 400.000 dels quals tenen més de 30 anys. L’aprovació de nova reglamentació europea i els avenços tecnològics feien necessària l’actualització de l’anterior ITC d’ascensors, vigent des del 2013.
En resposta a aquesta necessitat, s’ha publicat al BOE el Reial Decret 355/2024, de 2 d’abril, pel qual s’aprova la Instrucció Tècnica Complementària ITC AEM 1 Ascensors , que regula la posada en servei, modificació, manteniment i inspecció dels ascensors, així com l’increment de la seguretat del parc d’ascensors.
La nova ITC comporta una infinitat de novetats ; entre elles, defineix el sentit i contingut dels plans de manteniment. Però comencem pel principi…
La nova ITC, pionera a regular els plans de manteniment d’ascensors
Fins ara, les empreses conservadores havien desenvolupat els seus plans de manteniment basant-se en:
- La informació disponible subministrada pels únics legitimats a proporcionar-la (és a dir, empreses fabricants i empreses instal·ladores dels equips).
- I quan no hi havia informació disponible, aplicant l’ experiència adquirida a les unitats més antigues.
No obstant això, la nova ITC publicada el mes d’abril passat pretén regular amb detall aquest aspecte i explica per primera vegada en què ha de consistir un pla de manteniment i quines són les actuacions mínimes que, en el marc del pla, ha de realitzar l’empresa conservadora.
En concret, s’indica que totes les empreses conservadores hauran de disposar, en el termini màxim d’1 any a partir de l’entrada en vigor del Reial Decret 355/2024 (és a dir, abans del 30 de juny de 2025) i per a cada tipus d’ascensor que conservin, un pla de manteniment actualitzat, elaborat segons es defineix a la norma UNE 58720, i la durada, així com tota aquella informació necessària per a la realització de les tasques de manteniment en condicions de seguretat.
Contingut mínim del pla de manteniment d’ascensors de la nova ITC
D’acord amb el Reial decret pel qual s’aprova la nova ITC, el contingut mínim d’aquest pla ha d’incloure:
- Les actuacions considerades com a mínimes que es relacionen a la Norma UNE 58720.
- Les actuacions derivades de les instruccions de l’instal·lador o fabricant
- Les actuacions considerades necessàries segons el parer de la pròpia empresa conservadora, en funció de les peculiaritats de cada ascensor.
- Temps estimat establert per a la realització del manteniment.
- Personal a emprar en aquestes operacions considerant especialment els treballs a realitzar al buit o al sostre de l’ascensor, així com quan s’hagin de manipular components mecànics en moviment o components elèctrics o electrònics.
Aquest pla estarà a disposició de l’òrgan competent de la comunitat autònoma i serà lliurat amb el requeriment previ d’aquest òrgan.
D’altra banda, cal recordar que el registre de manteniment (aquest historial que recollirà la informació més rellevant sobre les incidències i actuacions efectuades sobre un ascensor al llarg de la vida útil) haurà de tenir traçabilitat amb el pla de manteniment del que parlem en aquest article.
Si tens qualsevol dubte sobre la nova ITC o sobre qualsevol aspecte del manteniment del teu equip, no dubtis a contactar amb nosaltres. Recorda que a FAIN Ascensors som experts en manteniment multimarca. No hi ha ascensor que se’ns resisteixi!
Informació bàsica en protecció de dades: Conformi al RGPD i la LOPDGDD, FAIN ASCENSORES SA tractarà les dades facilitades amb la finalitat de trucar-te amb la informació que necessitis. Per obtenir més informació sobre el tractament de les vostres dades i exercir els vostres drets, visiteu la nostra política de privadesa
