Diferència entre modernització i substitució d’ascensor: Per quina apostar?

Amb la tornada a l’escola del curs 2024-2025, va saltar als mitjans la història d’Arturo, un nen d’Alacant amb problemes de mobilitat que es desplaça amb cadira de rodes. L’ascensor de la seva escola estava avariat i la seva mare l’havia de pujar fins a la seva aula a cavallet per les escales. I no només això: el mateix equip va estar fet malbé prop d’un mes el curs anterior. Per què no es va aprofitar el període estival per reparar-lo i, si cal, modernitzar-lo i deixar-lo llest per a l’inici del nou curs?

La resposta, per desgràcia, és la de sempre: per manca de previsió . Sens dubte hi ha molt per aprendre d’aquest episodi. De vegades els nostres ascensors pateixen avaries constants i, quan l’empresa de manteniment confecciona un pressupost per modernitzar-los, molts clients prefereixen optar per fer «arranjaments» que permeten el funcionament durant una temporada però no solucionen el problema d’arrel.

¿Modernitzar és millor que substituir un ascensor?

Per descomptat! Si et trobes en aquesta disjuntiva, has de parar atenció a diferents aspectes:

• Import . La modernització és més barata que la substitució total per diversos motius: no requereix modificacions al buit de l’ascensor, reutilitza components estructurals (com guies, contrapès i bastidor de cabina) i evita despeses addicionals (com ara obres civils, reforços estructurals, pintat d’escales, etc.)
• Terminis . El temps que l’ascensor roman fora de servei és molt menor en el cas de les modernitzacions. Una substitució implica desmuntar i després muntar el nou equip. Per contra, en el marc d’una modernització els temps d’actuació es van coordinant i programant (per exemple, es pot aprofitar l’estiu per executar-la en ser una època de vacances en què hi ha menys persones residint a l’edifici). O dit altrament: hi ha més temps de disponibilitat dels equips.
• Treballs . Amb la modernització s’actualitzen els elements necessaris sense ser necessària la substitució dels que funcionen a la perfecció i als que els poden quedar molts anys de vida.
• Etapes . La modernització es pot fer per etapes de manera progressiva; és a dir, és possible anar millorant l’equip a mesura que el pressupost ho permeti o les necessitats o la normativa canviïn, ajustant la despesa a les disponibilitats dineràries del client.

Programar la modernització de l’ascensor, els temps i la inversió

És important prestar atenció a les recomanacions dels experts . Quan la teva empresa de manteniment proposa actualitzar la instal·lació i modernitzar determinats components no és per gust, ni en un intent de «treure’t» els diners.

A més, algunes d’aquestes actuacions fa temps. Sense anar més lluny, canviar quadres de maniobres o màquines, o tornejar politges pot deixar fora de servei els teus equips durant dies o setmanes. Perquè les obres no t’enxampin per sorpresa, anticipa’t al problema i programa els treballs de modernització . D’aquesta manera, podeu adequar i distribuir la inversió en el temps, així com planificar els temps de parada dels equips i aconseguir que tinguin el mínim impacte en els usuaris.

Avantatges de modernitzar un ascensor a temps

La modernització és un punt fonamental per al funcionament correcte d’un ascensor, ja que hi ha elements que es desgasten i/o degraden amb l’ús o el pas del temps.

Sense necessitat d’instal·lar un ascensor nou, la modernització del vostre equip a temps us ajuda a:

1. Complir la normativa vigent en matèria de seguretat. L’any 2024 va entrar en vigor la nova ITC d’ascensors que introdueix nous requeriments i pretén equiparar la seguretat dels ascensors ja existents a la dels equips nous.
2. Millorar el rendiment i l’eficiència dels teus equips, així com reduir-ne el consum elèctric.
3. Millorar el confort de lusuari durant el viatge.
4. Disminuir el nombre d’avisos per avaries (amb la conseqüent inversió de temps, diners i mitjans).
5. Estalviar en costos de reparació.
6. Allargar la vida útil del teu equip.
7. Reduir el temps d’inactivitat fora de servei de l’ascensor.

Menys burocràcia i més disponibilitat de l’ascensor

En els processos de substitució total cal fer una verificació unitària per part de l’empresa instal·ladora, seguida de la contractació d’una inspecció addicional a càrrec d’un Organisme de Control Autoritzat (OCA) independent. L’ascensor no es pot legalitzar fins que es rebi l’acta sense defectes de l’OCA, la qual es registra a Indústria per obtenir el RAE .

Durant aquest procés burocràtic l’ascensor roman fora de servei , cosa que prolonga considerablement els terminis d’operació. En concret, entre el desmuntatge, el muntatge, la posada en marxa i la legalització, avui dia la substitució d’un ascensor s’allarga gairebé fins a tres mesos .

Per la seva banda, un pack de modernització, encara que presenti algun inconvenient, es pot completar en un termini màxim de dues setmanes .

Aquesta diferència de temps, juntament amb la menor càrrega burocràtica, atorguen un avantatge clar a la modernització , la qual cosa permet que l’ascensor torni a estar operatiu en un breu termini de temps.

Responsabilitat mediambiental i estalvi energètic d´un ascensor

Et plantegem la pregunta següent: Per què substituiràs la cabina del teu ascensor si amb canviar la decoració i els panells pot lluir com a nova?

A FAIN Ascensors mai et convidarem a assumir costos innecessaris. Al contrari: creiem que cal fer als productes complir el seu cicle de vida sense arrossegar, com és evident, problemes de confort, consum energètic millorable, estètica, sorolls, vibracions, etc.

A més, modernitzar té un menor impacte ambiental , ja que:

• Reutilitza gran part dels components existents evitant la generació de residus de grans dimensions com guies, contrapesos o estructures metàl·liques.
• Evita el malbaratament de materials i fomenta el reciclatge i l’economia circular.
• Minimitza el consum de materials nous i la necessitat d’extracció de primeres matèries, transport i fabricació d’un ascensor complet, reduint emissions de CO₂.
• Optimitza el consum energètic amb noves tecnologies sense rebutjar innecessàriament elements funcionals.
• I, en definitiva, allarga la vida útil de l’ascensor sense generar una despesa innecessària en una instal·lació completament nova.

En altres paraules: modernitzant a temps també cuidem el medi ambient i som respectuosos amb el nostre entorn. Et convidem a ser-ho tu també!

A més, no oblidis que modernitzant aprofitem «el millor del que és antic» (per exemple, la robustesa de les cabines, del xassís, etc.) i «el millor del que és nou» (tecnologia electrònica, variadors de freqüència, motors gearless etc.)

Si després de llegir aquest article has arribat a la conclusió que els teus ascensors necessiten una modernització, contacta’ns i ens posarem fil a l’agulla.

Recorda que estem #EntregadosATi .