Orain arte, denek dakite igogailuentzako ITC (JT) berri bat argitaratu dela, baina zer egin behar dugu gure ekipamenduak araudi berriarekin bat ez badatoz?
Eta, are garrantzitsuagoa dena: Zenbat denbora dugu ITC berrirako beharrezko aldaketak egiteko ? Zenbat kostatuko da hau guztia? Nire etxejabeen elkarteak aldaketak estaltzeko ebaluazio berezi bat onartuko al du?
Igogailuaren egokitzapen progresiboa Osagarrizko Irakaskuntza Teknikora (ITC)
Hasteko, mezu lasaigarri bat bidali behar diegu etxejabeen elkarte bateko bizilagun guztiei:
Aldaketak ofizialki 2024ko uztailaren 1ean hasi baziren ere —355/2024 Errege Dekretua indarrean sartzearekin bat etorriz—, pixkanaka egingo dira eta, funtsean, Jabeen Komunitate bakoitzak bere igogailuaren hurrengo Aldizkako Ikuskapen Nahitaezkoa (aurrerantzean, IPO) egiteko betebeharra duen unearen arabera.
Ikuskapen honek (etxebizitza jabeen komunitate guztiek 2, 4 edo 6 urtean behin egin behar dute, kasuaren arabera) aipatutako errege-dekretuak ezarritako eskakizun berriekin lotutako anomalia edo akats sorta bat detektatuko du. Hortik aurrera, araudi berriak egokitzapen-epea zehazten du (1 eta 3 urte artean, baina 10 urtera arte luza daiteke igogailu espezifikoetan neurri batzuk ezartzeko).
Zer esan nahi du honek? Zure eraikinak iaz gainditu bazuen azken IPOa, oraindik ere denbora izango duzu zure igogailuak Errege Dekretuarekin bat etortzeko zer aldaketa, modifikazio eta egokitzapen beharko dituen aztertzeko. Hurrengo IPOa egingo litzateke orduan, eta amaitutakoan, ITCk ikuskapen honetan detektatutako akatsen arabera neurri bakoitzera egokitzeko ezarritako epea hasiko litzateke.
Zein izango da igogailu bat ITC berrira egokitzearen kostu ekonomikoa?
Igogailua(k) ITC (Eraikuntza Kode Teknikoa) berrira egokitzearen kostua asko alda daiteke. Dena ekipamenduaren adinaren eta beharrezko egokitzapenen hedaduraren araberakoa da.
Bereizi behar ditugu:
- Aldaketa txikiak , hala nola ateko sentsoreak hobetzea, kabinaren barrualdea berritzea edo bi norabideko komunikazio sistema bat instalatzea, besteak beste. Neurri horietako edozeinek ehunka euro gutxi batzuetako inbertsioa besterik ez luke beharko.
- Egokitzapen handiagoek , hala nola igogailuaren errailak lekuz aldatzeak edo kontrapisua aldatzeak, kabina osoa edo unitate osoa ordezkatzea eska dezakete. Kasu hauetan, kostua 30.000 € edo 35.000 €-ra igo daiteke eta, ondorioz, etxejabeen elkarteak ebaluazio berezi bat onartu beharko du.
Igogailu bat Instrukzio Tekniko Osagarri berriaren segurtasun-neurri bakoitzera egokitzeko epea
FAINen, legedia guztiontzat ulergarria izatea nahi dugu. Horregatik, hurrengo taulak , modu eskematikoago eta bisualago batean, aipatutako neurri bakoitza, FAIN Igogailuetan eskaintzen dugun irtenbide ezin hobea eta araudi berriak eskatzen dituen ezarpen epeak aurkezten ditu:
ITC berriaren VII. eranskinean ” Igogailuetan ezarri beharreko gutxieneko segurtasun neurriak ” zerrendatzen dira, baita horiek gauzatzeko epeak ere.
Ikus ditzagun laburki:
Utzi berdintzeari
Gutxienez ±10 mm-ko mailakatzea eta ±20 mm-ko mailakatze-zehaztasuna behar dira, maiztasun-inbertsore bat erabiltzea gomendatzen delarik. Horretarako, beharrezko aldaketak 6 hilabeteko epean egin behar dira, mailaketa nahikoa ez delako edo trakzio-unitatea ordezkatzen denean istripu bat gertatuz gero. Gainerako igogailu guztientzat, egokitzapen-epea urtebetekoa izango da akats hau detektatzen den lehenengo IPOtik aurrera.
Erabiltzailearen babesa atea ixtearen aurka
Erabiltzailearen babesa ateak kabinan sartzean edo irtetean ixtearen aurka . Gailu bat (adibidez, infragorri hesiak) instalatu beharko da istripu baten ondorengo 6 hilabeteko epean, eta halakorik ezean, haren gabezia detektatzen den lehenengo IPOtik urtebeteko epean.
Erabiltzailearen mugimenduen aurkako babesa
Erabiltzailearen babesa kabinaren goranzko mugimendu kontrolatu gabeen eta ateak irekita geldirik dagoen kabinaren mugimendu kontrolatu gabeen aurka . Igogailu guztiek segurtasun-gailuak izan behar dituzte, hala nola engranajerik gabeko makina bat eta VVF duen kontrol-panel bat, trakzio-unitatea (elektrikoa edo hidraulikoa izan) eta kontrol-sistema aldi berean ordezkatzen direnean.
Bi norabideko komunikazio sistema
Kabinan bi norabideko komunikazio sistema bat instalatuko da, harrapatutako erabiltzaileek edozein unetan erreskate zentro bati laguntza eska diezaioten ziurtatzeko. Sistema hau bere gabezia detektatzen den lehenengo IPO (Lan Istripuen Prebentziorako Intzidenteak) egin eta urtebeteko epean instalatuko da.
Giden ordezkapena.
Gida-errailen ordezkapena . Egokitzapen-epeak igogailuaren adinaren araberakoak izango dira, eta 3 urtetik (zaharrenetan) 10 urtera (modernoenetan) bitartekoak izan daitezke, lehenengo IPOan haren existentzia detektatzen denetik aurrera.
Karga kontrolatzeko gailuak
Karga-kontroleko gailuak . Hauek urtebeteko epean instalatuko dira, haien gabezia detektatzen den lehenengo IPOtik edo kontrol-panela ordezkatzen denetik aurrera.
igogailuaren kontrapisua
Kontrapisua . Gida-errailak ordezkatzean bezala, egokitzapen-epeak igogailuaren adinaren araberakoak izango dira.
Jakina, Ondareak babestutako igogailuen alde araudiak egindako salbuespenak kontuan hartu behar dira.
Datuen babesari buruzko oinarrizko informazioa: GDPR eta LOPDGDDren arabera, FAIN ASCENSORES SA-k ematen dizkiguzun datuak prozesatuko ditu behar duzun informazioa emateko zurekin harremanetan jartzeko. Zure datuen tratamenduari buruzko informazio gehiago lortzeko eta zure eskubideak erabiltzeko, bisitatu gure pribatutasun politika.
