Etxejabeen elkarteetan eztabaida gehien sortzen duen alderdietako bat igogailuen instalazioa da, batez ere eskaileretan lan handiak egin behar badira, bizilagunentzat ebaluazio nahiko garestia baitakar.
Baina noiz da derrigorrezkoa igogailua instalatzea jabea anitz dituen eraikin batean? Beharrezkoa al da solairu kopuru jakin baten ondoren? Zer gertatzen da zure eraikinak solairu oso gutxi baditu?
Artikulu honek galdera hauei guztiei erantzutea du helburu. Has gaitezen!
Noiz da derrigorrezkoa eraikin batean igogailua instalatzea?
Jabetza Horizontalaren Legearen arabera
Jabetza Horizontaleko Legearen (JHE) 10. artikuluak ezartzen du Jabeen Komunitate batean igogailu bat instalatzea derrigorrezkoa dela, baldin eta:
- Desgaitasuna, mugikortasun murriztua eta/edo 70 urtetik gorako pertsona bat bertan bizi, lan egiten edo boluntario gisa aritzen bada, igogailua instalatzea derrigorrezkoa da eraikin batean baldintza horietako edozein betetzen duen gutxienez pertsona bat dagoenean, Jabeen Elkartearen aldez aurretiko baimenik behar izan gabe.
- Eraikinaren eta bere instalazioen irisgarritasuna, segurtasuna eta bizigarritasuna mantentzea beharrezkoa da, Jabeen Elkartearen aldez aurreko akordiorik behar izan gabe ere.
- Eraikin baten jabeek ados badaude ; hau da, batzar batean bozkatu badute eta aldeko botoek parte-hartze kuoten gehiengoa ordezkatzen badute.
Beste egoera batzuk
LPHn zehaztutako egoerez gain, honako hau aipatu behar da:
- 2017ko abenduaren 4az geroztik, Espainiako araudiak eraikin berri guztietan igogailuak instalatzea derrigorrezkoa du, Desgaitasuna duten Pertsonen Eskubideei eta Gizarteratzeari buruzko Lege Orokorraren Testu Bateratua onartzen duen 1/2013 Errege Dekretuaren barruan. Neurri honen helburua irisgarritasun unibertsala sustatzea da.
- Bestalde, Eraikuntza Araudi Nazionalaren arabera, A.010 arauak igogailuak instalatzea agintzen du eraikinerako sarrera mailatik espaloitik 12 metro lineal gorago iristen den zirkulazio maila komun bat dagoenean. Beste era batera esanda, bost solairuko eraikin batean (beheko solairua barne), derrigorrezkoa da gutxienez igogailu bat instalatzea.
Zer egin behar da solairu gutxiagoko eraikin batean igogailua instalatzeko obligaziorik ez badago?
Eraikin txikiago batean bizi bazara eta igogailurik behar ez duzula uste baduzu… Pentsatu berriro!
Erosotasuna eta irisgarritasuna beti dira inbertsio ona , batez ere adineko pertsonentzat edo mugikortasun murriztua dutenentzat. Une honetan, enpatikoa izatea gomendatzen dizugu… bihar horietako bat izan zaitezke!
Oro har, eraikinak dituen solairu kopurua edozein dela ere, igogailu bat instalatzeak abantaila ugari eskaintzen ditu, hala nola:
- Irisgarritasun unibertsala . Eraikinera sartzeko eta irteteko oztopo gehiago ez!
- Hobetu zure eta zure maiteen bizi-kalitatea bidaiak azkarragoak, erosoagoak eta seguruagoak eginez.
- Eraikinaren balioaren igoera eta, ondorioz, zure etxearen balioaren igoera. Saltzea pentsatzen baduzu, zure eraikinean igogailu bat edukitzeak salmenta azkarragoa egingo du eta prezio altuagoa ezartzeko aukera emango dizu.
Ezagutu FAIN igogailuek zure eguneroko bizitza hobetzeko eskaintzen dizun guztia. #ZuriDedikatuakGaude !
Datuen babesari buruzko oinarrizko informazioa: GDPR eta LOPDGDDren arabera, FAIN ASCENSORES SA-k ematen dizkiguzun datuak prozesatuko ditu behar duzun informazioa emateko zurekin harremanetan jartzeko. Zure datuen tratamenduari buruzko informazio gehiago lortzeko eta zure eskubideak erabiltzeko, bisitatu gure pribatutasun politika.
