Ziurrenik filmetan ikusi duzu eta ziurrenik noizbait galdetu diozu zeure buruari: zure eraikinak solairu bakoitzeko apartamentu bakarra badu, posible al da igogailutik zure apartamentura zuzenean sartzea, giltza, segurtasun-giltza edo zenbakizko teklatua erabiliz?
Etxebizitza batera zuzenean igogailu bat instalatzeko araudi-baldintzak
Galdera honi erantzuten zaio martxoaren 17ko 314/2006 Errege Dekretuan , Eraikuntza Kode Teknikoa (CTE) onartzen duenan, eta ekainaren 9ko VIV/1744/2008 Aginduan , Eraikuntza Kode Teknikoaren Erregistro Orokorra arautzen duenan.
Araudi horien arabera, etxebizitza kolektiboko eraikin batean edo beste edozein eraikin publikotan instalatutako igogailu batek hainbat baldintza bete behar ditu; horien artean:
- Igogailuaren sarrera/irteerako ateak suaren aurkako atondo batera ireki behar du (apartamentuetarako sarbidea ematen duen espazio komun bat, “korridore” bat edo “lurreratze” bat), sute kasuan suteen konpartimentuak sortzeko neurri espezifikoekin. Baldintza hau ez da aplikatuko igogailuaren ateak eta kabina Ei2 60 edo Ei2 120 balorazioa badute (hau da, 60 eta 120 minutu artean suaren aurkakoak, geldialdi kopuruaren eta beste faktore batzuen arabera).
- Igogailuaren sarrera/irteerak larrialdi kasuan solairu honetako apartamentuak kalera ebakuatzeko aukera dagoen eremu batera eraman behar du (hau da, eskailera batera eraman behar du).
Beraz, oro har, etxebizitza anitzeko eraikinetako igogailuek ezin dute apartamentu pribatu batera zuzenean sarbiderik eman. Zentzua du horrek, solairu batera iristen den erabiltzaile batek (giltzarekin edo gabe) larrialdiren bat gertatuz gero edo igogailua matxuratuz gero kalera joan ahal izan behar baitu.
Bestalde, atari independente bat sortzen bada, eskaileren bidez lotuta egon behar du beheko solairura. Bestela, norbait atarira iristen bada baina ezin badu bere apartamentura sartu eta une horretan matxura edo larrialdi baten ondorioz igogailua erabili, kale itsu batean harrapatuta geratuko litzateke. Larrialdi batean (sute baten kasuan, adibidez), heriotza-tranpa bat izango litzateke.
Nolanahi ere, exekuzio-proiektua idazten duen arkitektoak kontuan hartuko ditu inguruabar horiek guztiak, eta proiektuak aipatutako CTEa bete beharko du.
Zein egoeratan dira ohikoak lurreratze zuzena duten igogailuak?
Jabeen Elkarteetan.
Salbuespen gisa, Jabeen Komunitate bateko etxebizitza batera igogailutik sarbide zuzena ematea posible da, baldin eta Proiektuaren Zuzendaritzak (Arkitektoak) eraikin osoarentzako irisgarritasun-irtenbide bakarra eta teknikoki bideragarria den aukera bakarra justifikatzen badu.
Familia bakarreko etxeetan
Igogailu bidezko sarbide zuzena apartamentura aukera ona da zenbait etxebizitza pribatutan . Adibidez, beheko solairuan garaje bat duten eraikinak kontuan hartu, non igogailu batek apartamentura sarbide zuzena ematen duen.
Etxerako igogailu zuzen gisa erabiltzen den igogailu modeloa edo mota abiadura murriztuko igogailua da, familia bakarreko edo etxeko igogailu gisa ere ezagutzen dena, zeinaren ezaugarriak etxebizitza partikularretan instalatzeko egokiagoak diren eta zeinaren kostua, bai instalazioarentzat bai mantentze-lanetarako, ohiko igogailuena baino nabarmen txikiagoa den.
Beraz, noiz instalatu behar da sarbide-murrizketa sistema igogailu komunitario batean?
Gure herrialdean etxebizitzetara zuzenean sartzeko igogailuak instalatzea ez da ohikoa den arren, badira Jabeen Komunitate batean segurtasuna bermatzeko giltza batekin funtzionatzen duten igogailuak (edo, giltzarik ezean, segurtasun-giltza batekin, zenbakizko teklatu batekin eta, oro har, dei mugatu edo sarbide-murrizketa sistema batekin).
Kasu hauetan, sarbide-murrizketa sistema instalatzeko, bizilagun guztiei nahitaezko ebaluazioa ere eska dakieke.
Hori dio Jabetza Horizontaleko Legearen (LPH) 10. artikuluak: “Eraikina eta haren zerbitzu eta instalazio komunak behar bezala mantentzeko eta kontserbatzeko betebeharra betetzeko beharrezkoak diren obrak eta proiektuak, oinarrizko segurtasun-eskakizunak betetzeko beharrezkoak direnak barne, kasu guztietan, nahitaezkoak izango dira eta ez dute jabeen elkartearen adostasunik beharko”.
Baina zein kasu zehatzei buruz ari gara? Adibidez:
Eraikinaren kanpoaldean igogailua
Zure eraikina zaharra al da eta jatorriz igogailurik gabe diseinatu al zen? Eraikinak barne espaziorik ez badu, ohikoa da igogailu bat instalatzea kanpoko fatxadan . Kasu hauetan, eta bizilagunen segurtasuna bermatzeko, giltza, giltza-eraztun edo teklatu bezalako sistemak erabil daitezke. Hau beharrezkoa izango litzateke bai igogailua deitzeko, bai kabina barrutik solairu desberdinetara sartzeko.
Igogailua garaje eta biltegietarako sarbidearekin
Ohikoa da, halaber, dei mugatuko sistemak dituzten igogailuak instalatzea etxebizitza-eraikinetan , sotoetara sartzeko, non bizilagunen garajeak eta biltegiratze-unitate pribatuak dauden. Kasu hauetan, sarbide-murrizketa sistema igogailu-kabina barruko botoian jartzen da normalean, maila horietara sartzeko, eta sotoetako solairuetatik igogailurako dei-botoian.
Horrela, erabiltzaile guztiek (bisitariak barne) igogailua erabili ahal izango dute etxebizitza solairuetara sartzeko, baina bizilagunek bakarrik (edo giltza, giltza-eraztuna eta abar eman dieten pertsonek) joan ahal izango dira garaje eta trastelekuetara.
Galdera tekniko edo legalak badituzu, FAIN Igogailuekin harremanetan jar zaitezke inolako konpromisorik gabe. #BetiGaudeEskuragarri laguntzeko eta aholkuak emateko.
Gure helburua zure eta zure maiteen bizi-kalitatea hobetzea da!
Datuen babesari buruzko oinarrizko informazioa: GDPR eta LOPDGDDren arabera, FAIN ASCENSORES SA-k ematen dizkiguzun datuak prozesatuko ditu behar duzun informazioa emateko zurekin harremanetan jartzeko. Zure datuen tratamenduari buruzko informazio gehiago lortzeko eta zure eskubideak erabiltzeko, bisitatu gure pribatutasun politika.
