{"id":54699,"date":"2026-05-04T13:57:49","date_gmt":"2026-05-04T11:57:49","guid":{"rendered":"https:\/\/fain.es\/blog\/ajuts-per-a-ladaptacio-i-laccessibilitat-de-la-llar-2023-i-subvencions-en-comunitats-de-propietaris\/"},"modified":"2026-05-04T13:58:02","modified_gmt":"2026-05-04T11:58:02","slug":"ajuts-per-a-ladaptacio-i-laccessibilitat-de-la-llar-2023-i-subvencions-en-comunitats-de-propietaris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fain.es\/ca\/blog\/ajuts-per-a-ladaptacio-i-laccessibilitat-de-la-llar-2023-i-subvencions-en-comunitats-de-propietaris\/","title":{"rendered":"Ajuts per a l’adaptaci\u00f3 i l’accessibilitat de la llar 2023 i subvencions en comunitats de propietaris"},"content":{"rendered":"\n

S’acaba d’aprovar el Pla Estatal d’Acc\u00e9s a l’Habitatge<\/a> , vigent del 2022 al 2025, ia FAIN ens alegra anunciar-vos que, al Reial Decret, apareixen recollits els requisits, imports i condicions dels ajuts a l’accessibilitat als edificis<\/strong> .<\/p>\n\n

<\/div>\n\n
\"Pla<\/figure>\n\n
<\/div>\n\n

No perdis aquesta oportunitat, ja que instal\u00b7lar un ascensor al teu edifici ajudar\u00e0 a revaloritzar-lo ia disminuir les despeses energ\u00e8tiques mensuals del mateix. Si necessites assessorament contacta amb FAIN per ajudar-te amb el teu pressupost. Recordeu que les subvencions es concedeixen per estricte ordre d’entrada! <\/p>\n\n

En aquest article t’expliquem tots els detalls que has de con\u00e8ixer per sol\u00b7licitar aquests ajuts.<\/p>\n\n

Qui pot sol\u00b7licitar els ajuts a l’accessibilitat per a l’acc\u00e9s a l’habitatge?<\/h2>\n\n
<\/div>\n\n
\"Qui<\/figure>\n\n

Independentment que es tracti de persones f\u00edsiques o jur\u00eddiques, podran sol\u00b7licitar les ajudes:<\/p>\n\n

    \n
  1. Els propietaris dhabitatges unifamiliars<\/strong> a\u00efllats o agrupats en fila.<\/li>\n\n\n\n
  2. Els propietaris d’edificis de tipologia residencial d’habitatge col\u00b7lectiu<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n
  3. Els propietaris dhabitatges inclosos en un edifici de tipologia residencial dhabitatge col\u00b7lectiu.<\/li>\n\n\n\n
  4. Les administracions p\u00fabliques i els organismes<\/strong> i altres entitats de dret p\u00fablic, aix\u00ed com les empreses p\u00fabliques i societats mercantils participades, \u00edntegrament o majorit\u00e0riament per les administracions p\u00fabliques, propiet\u00e0ries dels habitatges.<\/li>\n\n\n\n
  5. Les comunitats de propietaris<\/strong> o les agrupacions de comunitats de propietaris. \u00c9s a dir, tamb\u00e9 s\u00f3n subvencions per a accessibilitat en comunitats de propietaris<\/strong> , sempre que estiguin constitu\u00efdes d’acord amb el que disposa l’ article 5 de la Llei 49\/1960, de 21 de juliol, de propietat horitzontal<\/strong> . <\/li>\n\n\n\n
  6. Les societats cooperatives<\/strong> compostes de forma agrupada per propietaris d’habitatges o edificis que reuneixin els requisits establerts a l’ article 396 del Codi civil<\/strong> , aix\u00ed com, pels propietaris que conformen comunitats de propietaris o agrupacions de comunitats de propietaris, constitu\u00efts conforme al que disposa l’article 5 de la Llei 49\/1960, de 21 de juliol.<\/li>\n\n\n\n
  7. Els propietaris que, de manera agrupada, siguin propietaris d’edificis, que reuneixin els requisits establerts per l’article 396 del Codi civil<\/strong> i no hagin atorgat el t\u00edtol constitutiu de propietat horitzontal.<\/li>\n\n\n\n
  8. Les empreses constructores, arrendat\u00e0ries o concession\u00e0ries dels edificis<\/strong> , aix\u00ed com cooperatives, que acreditin aquesta condici\u00f3 mitjan\u00e7ant contracte vigent a suficient termini amb la propietat, que els atorgui la facultat expressa per emprendre les obres de rehabilitaci\u00f3 objecte del programa.<\/li>\n<\/ol>\n\n

    Qui pot rebre els ajuts per a l’adaptaci\u00f3 i l’accessibilitat de la llar del Pla Estatal per a l’Acc\u00e9s a l’Habitatge?<\/h2>\n\n
    \"Qui<\/figure>\n\n
    <\/div>\n\n

    A) La instal\u00b7laci\u00f3 d’ascensors, pujaescales, rampes o altres dispositius d’ accessibilitat<\/a><\/strong> , incloent-hi els adaptats a les necessitats de persones amb discapacitat sensorial o intel\u00b7lectual, aix\u00ed com la seva adaptaci\u00f3, una vegada instal\u00b7lats, a la normativa sectorial corresponent. \u00c9s a dir, subvencions en rampes per a minusv\u00e0lids<\/strong> i subvencions en ascensors per a discapacitats<\/strong> . <\/p>\n\n

    B) La instal\u00b7laci\u00f3 o dotaci\u00f3 de productes de suport, com ara grues o artefactes an\u00e0legs<\/strong> , que permetin l’acc\u00e9s i \u00fas per part de les persones amb discapacitat a elements comuns de l’edifici com a jardins, zones esportives, piscines i altres similars.<\/p>\n\n

    C) La instal\u00b7laci\u00f3 d’ elements d’informaci\u00f3 o d’av\u00eds<\/strong> , com ara senyals lluminosos o sonors, que permetin l’orientaci\u00f3 en l’\u00fas d’escales, ascensors i de l’interior dels habitatges.<\/p>\n\n

    D) La instal\u00b7laci\u00f3 d’ elements o dispositius electr\u00f2nics de comunicaci\u00f3<\/strong> entre els habitatges i l’exterior, com ara videoporters i an\u00e0legs.<\/p>\n\n

    E) La instal\u00b7laci\u00f3 dom\u00f2tica<\/strong> i d’altres aven\u00e7os tecnol\u00f2gics per afavorir l’autonomia personal de persones grans o amb discapacitat.<\/p>\n\n

    F) Qualsevol intervenci\u00f3 que faciliti l’accessibilitat universal als espais de l’interior de les<\/strong> vivendes unifamiliars, agrupades en fila o en edificis de tipologia residencial col\u00b7lectiva objecte del programa, aix\u00ed com a les vies d’evacuaci\u00f3 dels mateixos. S’hi inclouen obres adre\u00e7ades a l’ampliaci\u00f3 d’espais de circulaci\u00f3 dins de l’habitatge que compleixin les condicions del Codi T\u00e8cnic de l’Edificaci\u00f3<\/a> pel que fa a habitatge accessible, aix\u00ed com per millorar les condicions d’accessibilitat a banys i cuines. <\/p>\n\n

    G) Qualsevol intervenci\u00f3 que millori el compliment dels par\u00e0metres establerts al Document B\u00e0sic del Codi T\u00e8cnic de l’Edificaci\u00f3<\/a> DB-SUA, Seguretat d’utilitzaci\u00f3<\/strong> i accessibilitat.<\/p>\n\n

    Quina \u00e9s la quantia dels ajuts a l’accessibilitat per habitatge ia les subvencions per a ascensors?<\/h2>\n\n
    <\/div>\n\n
    \"Quina<\/figure>\n\n
    <\/div>\n\n

    La quantia d’aquestes ajudes no podr\u00e0 superar els l\u00edmits seg\u00fcents:<\/p>\n\n

    A) 4.500 euros per habitatge<\/strong> quan se sol\u00b7licita per a actuacions corresponents a l’apartat 1 de l’article 93<\/strong> ( consulteu detingudament el Projecte Llei<\/a> ).<\/p>\n\n

    B) 8.000 euros per habitatge i 80 euros per metre quadrat<\/strong> de superf\u00edcie constru\u00efda de local comercial o altres usos compatibles, quan se sol\u00b7liciti per a actuacions corresponents a l’apartat 2 de l’article 93<\/strong> (consulteu detingudament el Projecte Llei)<\/p>\n\n

    Aquest ajut es podr\u00e0 incrementar<\/strong> fins a 15.000 euros per habitatge si resideix a l’edifici una persona amb discapacitat, i fins a 18.000 euros per habitatge si aquest acredita una discapacitat d’algun dels tipus seg\u00fcents:<\/p>\n\n

    I) Persones amb par\u00e0lisi cerebral, persones amb malaltia mental, persones amb discapacitat intel\u00b7lectual o persones amb discapacitat del desenvolupament<\/strong> , amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 33%. II) Persones amb discapacitat f\u00edsica o sensorial<\/strong> , amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 65%.<\/p>\n\n

    C) 3.000 euros<\/strong> per habitatge quan se sol\u00b7licita per a actuacions corresponents a l’apartat 3 de l’article 93<\/strong> (consulteu detingudament el Projecte Llei).<\/p>\n\n

    D) El 60% del cost de lactuaci\u00f3<\/strong> . Aquest percentatge es podr\u00e0 incrementar fins al 75% si a l’habitatge oa una de les persones que resideixi a l’edifici sigui una persona amb discapacitat. <\/p>\n\n

    El l\u00edmit unitari dels ajuts establert als apartats A) B) i C) d’aquest article podr\u00e0 ser incrementat en 1.000 euros m\u00e9s per habitatge en edificis o habitatges declarats B\u00e9 d’Inter\u00e8s Cultural, catalogats o que tinguin algun nivell de protecci\u00f3 a l’instrument d’ordenaci\u00f3 urban\u00edstica corresponent. <\/p>\n\n

    Si vols saber m\u00e9s sobre les subvencions per a ascensors, entra a l’enlla\u00e7. Pel que fa al cost de les actuacions subvencionables podr\u00e0 incloure els honoraris dels professionals intervinents, el cost de la redacci\u00f3 dels projectes si \u00e9s el cas, informes t\u00e8cnics i certificats necessaris, les despeses derivades de la tramitaci\u00f3 administrativa, impostos, taxes i tributs, sempre que tots ells estiguen degudament justificats. <\/p>\n\n

    Quins seran els terminis per executar les obres dadaptaci\u00f3 i accessibilitat de la llar?<\/h2>\n\n
    <\/div>\n\n
    \"Quins<\/figure>\n\n

    Dependr\u00e0 del sup\u00f2sit que se sol\u00b7licite:<\/p>\n\n

      \n
    1. El termini per executar les obres de millora de l’accessibilitat en habitatges en els sup\u00f2sits dels apartats 1 i 3 de l’article 92<\/strong> no pot excedir els dotze mesos, comptats des de la data de concessi\u00f3 de l’ajut.<\/li>\n\n\n\n
    2. El termini per executar les obres de millora de l’accessibilitat en el sup\u00f2sit de l’apartat 2 de l’article 92<\/strong> no podr\u00e0 excedir els vint-i-quatre mesos<\/strong> comptadors des de la data de concessi\u00f3 de l’ajut.<\/li>\n\n\n\n
    3. En els sup\u00f2sits en qu\u00e8 per causes alienes al beneficiari o promotor de lactuaci\u00f3 la concessi\u00f3 de la llic\u00e8ncia municipal, o autoritzaci\u00f3 administrativa de qu\u00e8 es tracti, es demori i no sigui concedida en el termini de sis mesos des de la seva sol\u00b7licitud<\/strong> , el termini anterior podr\u00e0 incrementar-se en sis mesos.<\/li>\n<\/ol>\n\n

      Aquests terminis poden ser prorrogats per vagues<\/strong> que afectin el desenvolupament de les actuacions, raons climatol\u00f2giques<\/strong> que alterin calendaris dexecuci\u00f3 dobres o qualsevol altra causa de for\u00e7a major<\/strong> , degudament acreditada, i pel temps de retard imputable a aquestes causes.<\/p>\n\n

      Com ser\u00e0 l’acc\u00e9s i la concessi\u00f3 d’aquestes ajudes estatals?<\/h2>\n\n
      <\/div>\n\n
      \"Com<\/a><\/figure>\n\n
      <\/div>\n\n

      L’acc\u00e9s als ajuts d’aquest programa es realitzar\u00e0 mitjan\u00e7ant convocat\u00f2ria p\u00fablica de les comunitats aut\u00f2nomes i ciutats de Ceuta i Melilla<\/strong> , i es podran concedir de forma directa d’acord amb el que estableix l’article 22 de la Llei 38\/2003, de 17 de novembre, general de subvencions. Recorda que es concedeixen per estricte ordre d’entrada, aix\u00ed que no perdis l’oportunitat i avan\u00e7a’t sol\u00b7licitant el teu estudi i pressupost. <\/p>\n\n

      Esperem haver-vos ajudat a con\u00e8ixer els requisits per accedir aquest 2023 als ajuts i subvencions a l’accessibilitat.<\/p>\n\n

      No dubteu a compartir aquest article amb el vostre entorn perqu\u00e8 us pugueu beneficiar tamb\u00e9 d’aquestes ajudes!<\/p>\n\n

      I si necessites fer-nos alguna consulta, no dubtis en contactar amb nosaltres omplint el seg\u00fcent formulari. <\/p>\n\n

      \n
      Descarregar resum en PDF<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n
      <\/div>\n\n
      \n\t
      \n\n\t\t
      \n\t\t\t
      \n\t\t\t
      \n\t\t\t
      \n\t\t\t
      \n\t\t\t