{"id":54344,"date":"2026-05-04T13:26:56","date_gmt":"2026-05-04T11:26:56","guid":{"rendered":"https:\/\/fain.es\/blog\/quan-es-pot-pausar-la-installacio-dun-ascensor\/"},"modified":"2026-05-04T13:27:09","modified_gmt":"2026-05-04T11:27:09","slug":"quan-es-pot-pausar-la-installacio-dun-ascensor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fain.es\/ca\/blog\/quan-es-pot-pausar-la-installacio-dun-ascensor\/","title":{"rendered":"Quan es pot pausar la instal\u00b7laci\u00f3 d’un ascensor?"},"content":{"rendered":"\n

Quan una comunitat de ve\u00efns decideix instal\u00b7lar un ascensor es posen en marxa uns mecanismes que s’adapten completament a les necessitats dels residents ia les caracter\u00edstiques de l’edifici. L’ equip d’experts de FAIN<\/strong> analitza la finca i la viabilitat per oferir la millor soluci\u00f3 a la instal\u00b7laci\u00f3 de l’ascensor a l’edifici. <\/p>\n\n

Es proposa un cronograma de partida amb les dates i els terminis d’instal\u00b7laci\u00f3 d’una obra<\/strong> , per\u00f2 de vegades, en ser una obra de tal envergadura i amb tants oficis que s’han de coordinar, es poden presentar circumst\u00e0ncies que pausin temporalment els treballs i es dilatin els terminis establerts inicialment<\/strong> .<\/p>\n\n

Exposarem les causes m\u00e9s comunes que poden evitar la instal\u00b7laci\u00f3 d’un ascensor en aquest tipus d’obres en un edifici existent<\/strong> que poden arribar a pausar el desenvolupament de l’obra.<\/p>\n\n

Raons per aturar la instal\u00b7laci\u00f3 d’un ascensor<\/h2>\n\n
\"Imatge
Factors que poden impedir la instal\u00b7laci\u00f3 dun ascensor.<\/figcaption><\/figure>\n\n

Conflicte amb els subministraments no previstos en pl\u00e0nol<\/h3>\n\n

\u00c9s el motiu que d\u00f3na m\u00e9s maldecaps, tant a la comunitat de ve\u00efns com a l’empresa encarregada d’emprendre les obres. Com que \u00e9s una de les causes m\u00e9s importants, li dedicarem m\u00e9s temps a explicar qu\u00e8 pot passar. Un cop feta la reuni\u00f3 de replanteig de l’obra cal verificar l’estat dels subministraments perqu\u00e8 poden apar\u00e8ixer canonades de sanejament, conduccions de gas, instal\u00b7lacions el\u00e8ctriques o de telecomunicacions que donen servei a la finca, i caldria desviar-les depenent de la ubicaci\u00f3 exacta. Part d’aquestes instal\u00b7lacions s\u00f3n a la vista i d’altres van per canalitzaci\u00f3 subterr\u00e0nia. <\/p>\n\n

Precisament aquestes \u00faltimes s\u00f3n les que nom\u00e9s es poden definir fent una excavaci\u00f3 del fossat. Aix\u00f2 provoca una pausa a l’obra fins que la contracta de gas, llum, aigua o tel\u00e8fon executi els treballs per desviar-ne les conduccions. La nostra experi\u00e8ncia ens diu que en molts dels casos, com que s\u00f3n edificis antics, no solen existir pl\u00e0nols d’aquestes instal\u00b7lacions i \u00e9s impossible saber com est\u00e0 distribu\u00efda tota la xarxa de subministraments de l’edifici fins que no s’excava i s’obre la fossa.<\/strong> <\/p>\n\n

Quan es d\u00f3na aquesta situaci\u00f3 no prevista, s\u00f3n aquestes empreses de subministraments les que han de donar la seva valoraci\u00f3 i un pressupost per solucionar els desviaments, uns treballs que comporten uns costos afegits per a la comunitat per tal de poder fer aquesta desviaci\u00f3. Nom\u00e9s el prove\u00efdor d’aquests subministraments pot tocar aquestes l\u00ednies o canonades i, per tant, est\u00e0 a les mans la major o menor demora. Quan aix\u00f2 passa, des de FAIN<\/strong> busquem solucions immediates i poc invasives per resoldre l’aturada en el proc\u00e9s de construcci\u00f3 de l’ascensor comunitari. Mentre es resol aquest problema, podem fer dues coses: <\/p>\n\n

    \n
  • Col\u00b7locar unes tanques perimetrals al voltant del fossat obert si es solucionar\u00e0 a curt termini.<\/li>\n\n\n\n
  • Si es demora m\u00e9s temps, caldria tapar-lo amb una sorra de molla de riu i fer una petita solera de formig\u00f3 perqu\u00e8 la gent pugui transitar per sobre.<\/li>\n<\/ul>\n\n

    Aquests conflictes per desviament d’escomesa<\/strong> que suposen aturades importants a l’obra no solen ser freq\u00fcents i sempre que sigui factible se solucionaran amb una reculada de les l\u00ednies. Pot passar que amb el desviament de subministraments, tant si van paral\u00b7lels a la fa\u00e7ana com dins l’edifici, l’ascensor s’hagi de moure uns cent\u00edmetres pel que fa al projecte inicial. En quedar modificat, la llic\u00e8ncia tamb\u00e9 cal canviar-la i, per tant, tornar a sol\u00b7licitar-la suposa tamb\u00e9 una pausa a les feines. <\/p>\n\n

    Aparici\u00f3 de restes arqueol\u00f2giques<\/h3>\n\n

    La Llei de Patrimoni Hist\u00f2ric Espanyol estableix que qualsevol objecte arquitect\u00f2nic descobert s’ha de comunicar a les autoritats en un termini de 48 hores. Els jaciments arqueol\u00f2gics s’han de protegir i l’administraci\u00f3 competent pot impedir o suspendre qualsevol mena d’obra. <\/p>\n\n

    En aquests casos es pot instal\u00b7lar un ascensor sempre que no es modifiqui lestructura existent.<\/strong> Aqu\u00ed l\u00f2rgan competent per a la resoluci\u00f3 definitiva \u00e9s la Comissi\u00f3 per a la Protecci\u00f3 de Patrimoni Hist\u00f2ric, Art\u00edstic i Natural (CPPHAN) que elabora els informes pertinents dels par\u00e0metres del que es pot modificar o no en una obra aix\u00ed.<\/p>\n\n

    Si apareix una sabata<\/h3>\n\n

    De vegades quan s’obre la fossa trobem a l’interior un forjat o sabata de la pr\u00f2pia construcci\u00f3 de l’edifici. Si \u00e9s aix\u00ed, cal assegurar-se abans si \u00e9s perm\u00e8s o no picar. La Direcci\u00f3 Facultativa determina si \u00e9s compatible o no amb el projecte. <\/p>\n\n

    S’obre llavors un per\u00edode de gestions que requereix una s\u00e8rie de documentaci\u00f3 i autoritzacions que, depenent de les parts afectades de l’edifici com a garatges o zones privatives, es pot demorar m\u00e9s temps i, per tant, pausar l’obra. Ind\u00fastria \u00e9s qui ha d’autoritzar l’empresa encarregada d’executar l’obra l’exempci\u00f3 a la Norma per fossat redu\u00eft <\/p>\n\n

    Den\u00fancia a la Comunitat per l’ascensor<\/h3>\n\n

    No \u00e9s habitual, per\u00f2 de vegades algun ve\u00ed o terceres persones de finques confrontants presenten les seves queixes per la instal\u00b7laci\u00f3 de l’ascensor en forma de den\u00fancia.<\/p>\n\n

    Quan aix\u00f2 passa, es pot evitar el proc\u00e9s d’instal\u00b7laci\u00f3 de l’ascensor fins que se celebra el judici i es dicta sent\u00e8ncia. Solen ser petits retards i normalment passa una vegada finalitzada l’obra i l’ascensor ja funciona. <\/p>\n\n

    Altres motius per aturar una obra d’instal\u00b7laci\u00f3 d’un ascensor<\/h2>\n\n

    Aspectes com les condicions clim\u00e0tiques<\/strong> en dies de pluja intensa, els retards en el lliurament de materials o l’aband\u00f3 per part dels prove\u00efdors<\/strong> es converteixen en altres raons per les quals es paralitza una obra. Aquesta \u00faltima \u00e9s, malauradament, cada cop m\u00e9s freq\u00fcent i si els distribu\u00efdors no compleixen els terminis de lliurament, repercuteix directament en els temps de desenvolupament i finalitzaci\u00f3 de l’obra. <\/p>\n\n

    Aquests imprevistos que puguin sorgir durant el proc\u00e9s a la instal\u00b7laci\u00f3 de l’ascensor en una finca, tant els econ\u00f2mics quan sorgeixen problemes amb els subministraments, o els temps de pausa de l’obra, no s\u00f3n responsabilitat de l’empresa instal\u00b7ladora de l’ascensor com a tal, i no estan contemplats a l’acta que se signa despr\u00e9s de la reuni\u00f3 de llan\u00e7ament de l’obra.<\/p>\n\n

    Des de FAIN<\/strong> sempre estem disponibles per resoldre qualsevol dubte o pregunta sobre l’estat de l’obra gr\u00e0cies a una comunicaci\u00f3 transparent i centralitzada amb els ve\u00efns a trav\u00e9s del cap de l’obra amb l’administrador de la finca i el president de la comunitat.<\/p>\n\n

    Per\u00f2, no et preocupis aquests casos s\u00f3n poc freq\u00fcents ia FAIN estarem al teu costat per agilitzar el proc\u00e9s i ajudar-vos sempre que sigui possible.<\/p>\n\n

    Som experts en ascensors, en manteniment, modernitzaci\u00f3, substituci\u00f3 i instal\u00b7laci\u00f3 tant en obra nova com per descomptat en finques que no tenen aquest element i volen fer aquesta millora clau d’accessibilitat.<\/p>\n\n

    \n
    \n
    \n