{"id":53578,"date":"2026-04-10T16:18:20","date_gmt":"2026-04-10T14:18:20","guid":{"rendered":"https:\/\/fain.es\/blog\/com-afecta-la-normativa-els-ascensors-unifamiliars\/"},"modified":"2026-04-10T16:18:22","modified_gmt":"2026-04-10T14:18:22","slug":"com-afecta-la-normativa-els-ascensors-unifamiliars","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fain.es\/ca\/blog\/com-afecta-la-normativa-els-ascensors-unifamiliars\/","title":{"rendered":"Com afecta la normativa els ascensors unifamiliars?"},"content":{"rendered":"\n

Si comptes amb un ascensor unifamiliar, ja sigui per necessitat o per comoditat, has de con\u00e8ixer la normativa<\/strong> que ha de complir el teu equip al llarg de tota la vida \u00fatil. Per exemple, sab\u00edeu que \u00e9s obligatori donar d’alta a l’equip a Ind\u00fastria? i que \u00e9s preceptiu fer unes tasques de manteniment a c\u00e0rrec d’una empresa especialitzada? <\/p>\n\n

A m\u00e9s, la nova Instrucci\u00f3 T\u00e8cnica Complement\u00e0ria (ITC) aprovada per RD 355\/2024<\/a> parla tamb\u00e9 d’aquest tipus d’elevadors.<\/p>\n\n

Per\u00f2 comencem pel principi\u2026<\/p>\n\n

Qu\u00e8 \u00e9s un ascensor unifamiliar?<\/h2>\n\n

Un ascensor unifamiliar \u00e9s aquell que est\u00e0 instal\u00b7lat en un habitatge unifamiliar.<\/p>\n\n

L’esmentat RD 355\/2024 defineix \u00ab habitatge unifamiliar<\/strong> \u00bb com \u00abaquella construcci\u00f3 situada en parcel\u00b7la independent o adossada, que serveix de resid\u00e8ncia habitual, permanent o temporal, per a una sola unitat familiar.\u00bb<\/p>\n\n

Aix\u00ed mateix, tamb\u00e9 podran tenir la consideraci\u00f3 d’ ascensor unifamiliar<\/strong> aquells d’\u00fas residencial que, havent estat instal\u00b7lats en edificis existents de m\u00e9s d’una planta per necessitats d’accessibilitat dels titulars, siguin instal\u00b7lats amb mesures que assegurin que nom\u00e9s d\u00f3na servei a una planta de l’edifici i el titular sigui una persona f\u00edsica que n’\u00e9s l’usuari \u00fanic.<\/p>\n\n

Per tenir aquesta consideraci\u00f3, el titular haur\u00e0 de sol\u00b7licitar el reconeixement de l\u00f2rgan competent de la comunitat aut\u00f2noma<\/strong> acreditant les mesures que shauran dadoptar per assegurar que laparell nom\u00e9s d\u00f3na servei a una de les plantes de ledifici a m\u00e9s de lacc\u00e9s principal. Aquesta condici\u00f3 es perdr\u00e0 en el moment en qu\u00e8 es vulgui donar servei a m\u00e9s duna planta de ledifici. <\/p>\n\n

He de legalitzar el meu ascensor?<\/h2>\n\n

S\u00ed. \u00c9s obligatori que els ascensors unifamiliars estiguin inscrits al RAE<\/a> (Registre d’Aparells Elevadors) per dotar-los d’un n\u00famero d’identificaci\u00f3 (semblant al DNI d’una persona f\u00edsica oa la matr\u00edcula d’un vehicle). <\/p>\n\n

\"Exemple<\/figure>\n\n

L’alta d’un aparell elevador al RAE implica que, en el moment de la inscripci\u00f3, aquest compleix tots els requisits en mat\u00e8ria de seguretat<\/strong> segons les Directives 2014\/33\/UE (per a ascensors de m\u00e9s de 0,15 m\/s) i 2006\/42\/CE (per a ascensors de menys de 0,15 m\/s).<\/p>\n\n

Sol ser l’empresa que ha instal\u00b7lat l’ascensor qui s’encarrega de fer aquest tr\u00e0mit.<\/p>\n\n

A m\u00e9s, has de saber que Ind\u00fastria prohibeix expressament a les empreses ascensoristes la intervenci\u00f3 en avaries i assist\u00e8ncies d’equips sense legalitzar<\/strong> . Aquesta \u00e9s una de les raons de m\u00e9s pes per la qual cal procedir a la inscripci\u00f3 (legalitzaci\u00f3) dels ascensors unifamiliars. <\/p>\n\n

\u00c9s obligatori fer un manteniment del meu ascensor unifamiliar?<\/h2>\n\n

S\u00ed, encara que la freq\u00fc\u00e8ncia en les tasques de manteniment \u00e9s diferent de la d’un ascensor convencional.<\/p>\n\n

Aix\u00ed ho assenyala expressament la nova ITC a l’article 5 en indicar que les empreses conservadores hauran de realitzar les revisions presencials de manteniment preventiu dels ascensors, almenys, en els terminis seg\u00fcents<\/strong> :<\/p>\n\n

    \n
  1. Ascensors en habitatges unifamiliars i ascensors posats en servei mitjan\u00e7ant declaraci\u00f3 CE de conformitat, segons el Reial Decret 1644\/2008, de 10 d’octubre, o mitjan\u00e7ant declaraci\u00f3 UE de conformitat segons el Reglament (UE) 2023\/1230 del Parlament Europeu i del Consell, de 14 de juny de 2023, m\u00e9s de 20 habitatges en total: cada 4 mesos<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n
  2. Els altres ascensors: cada mes<\/strong> , no podent transc\u00f3rrer menys de 20 dies ni m\u00e9s de 45 dies entre cada revisi\u00f3 presencial de manteniment.<\/li>\n<\/ol>\n\n
    \"Un<\/figure>\n\n

    El meu ascensor ha de passar inspeccions obligat\u00f2ries?<\/h2>\n\n

    Per suposat. En el cas dels ascensors unifamiliars s’ha de fer una inspecci\u00f3 cada 6 anys<\/strong> (una mena d’ITV per a ascensors) per part d’un Organisme de Control Autoritzat (OCA) totalment independent a l’empresa mantenidora. <\/p>\n\n

    Aix\u00f2 no obstant, si els ascensors es troben instal\u00b7lats en edificis de m\u00e9s de vint habitatges, o amb m\u00e9s de quatre plantes servides, aquesta inspecci\u00f3 es dur\u00e0 a terme cada 4 anys<\/strong> .<\/p>\n\n

    D’altra banda, el teu equip haur\u00e0 de passar algunes inspeccions extra<\/strong> sempre que s’hi hagi realitzat una modificaci\u00f3 important o en cas d’accident. L’objectiu d’aquestes inspeccions \u00e9s verificar que tots els components compleixen els requisits de seguretat. <\/p>\n\n

    Tens dubtes?<\/h2>\n\n

    I tu, comptes amb un ascensor unifamiliar sense legalitzar o sense mantenir com cal? Recorda que aix\u00f2 suposa un incompliment greu de la nova ITC<\/strong> que va entrar en vigor el passat 1 de juliol del 2024. La finalitat d’aquesta normativa \u00e9s refor\u00e7ar la teva seguretat i la dels teus<\/strong> . <\/p>\n\n

    Si et preocupen els tr\u00e0mits, deixa’ls a les nostres mans. A FAIN els fem en nom teu perqu\u00e8 no hagis de preocupar-te per res. <\/p>\n\n

    No esperis m\u00e9s i contacta’ns!<\/strong><\/p>\n\n

    <\/div>\n
    \n\t
    \n\t\t
    \n\t\t\t