{"id":53437,"date":"2026-04-10T16:17:43","date_gmt":"2026-04-10T14:17:43","guid":{"rendered":"https:\/\/fain.es\/blog\/obligacions-de-les-empreses-de-manteniment-dascensors-segons-itc\/"},"modified":"2026-04-10T16:17:44","modified_gmt":"2026-04-10T14:17:44","slug":"obligacions-de-les-empreses-de-manteniment-dascensors-segons-itc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fain.es\/ca\/blog\/obligacions-de-les-empreses-de-manteniment-dascensors-segons-itc\/","title":{"rendered":"Obligacions de les empreses de manteniment d\u00b4ascensors segons ITC"},"content":{"rendered":"\n

La normativa va fer un gran pas endavant en el nostre sector despr\u00e9s de la publicaci\u00f3 del Reial Decret 355\/2024, pel qual s’aprova la Instrucci\u00f3 T\u00e8cnica Complement\u00e0ria ITC AEM 1 Ascensors, que regula la posada en servei, modificaci\u00f3, manteniment i inspecci\u00f3 dels ascensors, aix\u00ed com l’increment de la seguretat del parc d’ascensors existent.<\/p>\n\n

El Reial decret esmentat, en vigor des del passat 1 de juliol de 2024<\/strong> , estableix les obligacions que s’exigiran a les empreses conservadores o companyies de manteniment d’ascensors.<\/p>\n\n

\u00c9s important que coneguis aquests imperatius legals\u2026 perqu\u00e8 comprovis que els compleixen!<\/p>\n\n

A continuaci\u00f3, us fem un resum:<\/p>\n\n

Qui s\u00f3n les empreses conservadores de l’ascensor?<\/h2>\n\n

S\u00f3n les persones f\u00edsiques o jur\u00eddiques<\/strong> que desenvolupen les activitats de manteniment, rescats de persones i animals de companyia, reparaci\u00f3, modificacions i desmantellament dels ascensors.<\/p>\n\n

Requisits generals de les empreses conservadores segons la nova ITC d’ascensors<\/h2>\n\n

Abans d’iniciar la seva activitat, les empreses conservadores han de:<\/p>\n\n

    \n
  1. Presentar una declaraci\u00f3 responsable<\/strong> davant de l’\u00f2rgan competent de la comunitat aut\u00f2noma, manifestant que compleixen els requisits exigits per la ITC i que disposen de la documentaci\u00f3 que aix\u00ed ho acredita. Aquesta declaraci\u00f3 responsable habilita l’empresa conservadora des del dia de la presentaci\u00f3, a tot l’Estat, i amb una durada indefinida. <\/li>\n\n\n\n
  2. Disposar de la documentaci\u00f3<\/strong> que identifiqui l’empresa conservadora, que, en el cas de persona jur\u00eddica, haur\u00e0 d’estar legalment constitu\u00efda.<\/li>\n\n\n\n
  3. Comptar amb personal en plantilla qualificat i competent<\/strong> , en nombre suficient, per fer la seva activitat. A m\u00e9s, han de disposar de, com a m\u00ednim, un t\u00e8cnic titulat universitari contractat a jornada completa. <\/li>\n\n\n\n
  4. Disposar dels mitjans t\u00e8cnics necessaris<\/strong> per fer la seva activitat en condicions de seguretat.<\/li>\n\n\n\n
  5. Haver subscrit una asseguran\u00e7a de responsabilitat civil<\/strong> professional que cobreixi els danys que puguin provocar a la prestaci\u00f3 del servei, amb cobertura m\u00ednima de 600.000 euros per accident, per protegir usuaris i propietaris d’ascensors.<\/li>\n\n\n\n
  6. Responsabilitzar – se que els aparells que els siguin encomanats es mantinguin en condicions de funcionament correctes<\/strong> .<\/li>\n<\/ol>\n\n

    Obligacions de les empreses conservadores en relaci\u00f3 amb la seva activitat<\/h2>\n\n

    Les empreses conservadores d’ascensors estaran subjectes a les obligacions seg\u00fcents, que constaran al contracte de manteniment:<\/p>\n\n

      \n
    1. Posar en funcionament i conservar els ascensors<\/strong> d’acord amb all\u00f2 estipulat en aquesta ITC.<\/li>\n\n\n\n
    2. Garantir l’ enviament de personal<\/strong> per corregir avaries (en un termini m\u00e0xim de 24 hores) o rescatar persones o animals de companyia, atendre accidents o urg\u00e8ncies semblants (de manera immediata quan siguin requerits).<\/li>\n\n\n\n
    3. Posar per escrit en coneixement del titular de manera fidedigna, quan escaigui, els elements de l’ascensor que s’hagin de reparar o substituir<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n
    4. Deixar fora de servei l’ascensor quan apreci\u00e9s risc greu i imminent d’accident<\/strong> , fins que no es faci l’oportuna reparaci\u00f3.<\/li>\n\n\n\n
    5. Notificar<\/strong> al titular de l’aparell amb una antelaci\u00f3 m\u00ednima de 3 mesos la data en qu\u00e8 correspon fer la propera inspecci\u00f3 peri\u00f2dica (IPO)<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n
    6. Deixar l’aparell fora de servei en el termini m\u00e0xim de 24 hores si, transcorregut el termini del venciment de la IPO corresponent<\/strong> , no se n’hagu\u00e9s realitzat. Aquesta circumst\u00e0ncia es comunicar\u00e0 tant al titular com a l\u00f2rgan competent en mat\u00e8ria dind\u00fastria de la comunitat aut\u00f2noma corresponent. <\/li>\n<\/ol>\n
      \n
      \"Cartell<\/figure>\n<\/div>\n