En concret, i d’acord amb l’ article 4<\/strong> del Reial decret esmentat, el titular d’un ascensor \u00e9s responsable de:<\/p>\n\n El titular ha de permetre l’\u00fas de l’ascensor nom\u00e9s durant el per\u00edode en qu\u00e8 tingui contractat un servei de manteniment<\/strong> amb una empresa habilitada que n’asseguri el bon funcionament a trav\u00e9s de les revisions i comprovacions reglament\u00e0ries pertinents.<\/p>\n\n En cas de canvi d’empresa conservadora<\/a> , tamb\u00e9 ser\u00e0 responsabilitat del titular de l’equip lliurar el registre de manteniment de l’empresa conservadora sortint a l’empresa conservadora entrant perqu\u00e8 aquesta ho actualitzi durant el temps que proporcioni aquest servei.<\/p>\n\n \u00c9s responsabilitat del titular sol\u00b7licitar a l’empresa conservadora mitjan\u00e7ant comunicaci\u00f3 fidedigna la posada fora de servei de l’ascensor quan tingui coneixement que la seva utilitzaci\u00f3 no reuneix les degudes garanties de seguretat<\/strong> .<\/p>\n El titular ha de posar en coneixement<\/strong> de lempresa de manteniment, mitjan\u00e7ant comunicaci\u00f3 fidedigna de forma immediata en cas daccident, o en un termini m\u00e0xim de 24 hores en cas danomalia en el funcionament de lequip o de qualsevol defici\u00e8ncia o abandonament en relaci\u00f3 amb la deguda conservaci\u00f3 de lascensor.<\/p>\n\n En cas que la comunicaci\u00f3 no sigui atesa, ha de comunicar aquesta circumst\u00e0ncia davant de l\u00f2rgan competent de ladministraci\u00f3 p\u00fablica.<\/p>\n\n Quan l’empresa conservadora posi en coneixement del titular l’exist\u00e8ncia d’elements de l’ascensor que s’hagin de reparar o substituir, per apreciar que no es compleixen les condicions de seguretat que li siguin exigibles, el titular:<\/p>\n\n Si hi ha discrep\u00e0ncies al dictamen de l’empresa conservadora, el titular pot contractar la realitzaci\u00f3 d’una inspecci\u00f3 dels elements motiu de la discrep\u00e0ncia<\/strong> per part d’un organisme de control.<\/p>\n\n El titular t\u00e9 l’obligaci\u00f3 de contractar en el moment oport\u00fa, per si mateix oa trav\u00e9s del seu representant, les Inspeccions Peri\u00f2diques Obligat\u00f2ries (IPOs).<\/p>\n\n A m\u00e9s, recorda que totes les empreses de manteniment estan obligades a deixar fora de servei els ascensors que no hagin passat la IPO corresponent, una vegada arribada la data de venciment de la mateixa.<\/p>\n\n A m\u00e9s, cal tenir en compte que des de l’1 de juliol del 2024 (coincidint amb l’entrada en vigor de la nova ITC) ser\u00e0 obligatori corregir tots els defectes, inclosos els catalogats com a \u00ablleus\u00bb.<\/p>\n\n El titular ha de contractar amb una empresa conservadora habilitada l’ esmena dels defectes<\/strong> indicats al certificat que emeti despr\u00e9s de la inspecci\u00f3 de l’ascensor l’organisme de control en els terminis establerts per aquesta entitat.<\/p>\n\n El titular pot decidir deixar<\/strong> fora de servei<\/strong> l’ascensor de manera temporal. Quan ho faci, ho comunicar\u00e0 a l\u00f2rgan competent de la comunitat aut\u00f2noma indicant la identificaci\u00f3 de lascensor i un certificat de lempresa conservadora en qu\u00e8 consti que ha deixat laparell fora de servei de forma efectiva. <\/p>\n\n L’ascensor nom\u00e9s podr\u00e0 tornar a ser engegat de nou per una empresa conservadora. En cas de represa del servei, el titular ho comunicar\u00e0 al mateix \u00f2rgan, aportant el corresponent contracte de manteniment en vigor<\/strong> o, quan aix\u00ed ho determini la comunitat aut\u00f2noma, una declaraci\u00f3 responsable<\/strong> . <\/p>\n\n Si l’aparell porta aturat un per\u00edode superior a 3 mesos<\/strong> , cal fer una revisi\u00f3 de manteniment<\/strong> amb l’abast d’una revisi\u00f3 anual. A m\u00e9s, aquest per\u00edode no afectar\u00e0 els terminis de les inspeccions peri\u00f2diques, de manera que, si durant la baixa temporal s’han superat els terminis d’inspecci\u00f3 peri\u00f2dica, l’alta ha de ser precedida d’una inspecci\u00f3 peri\u00f2dica favorable sense defectes<\/strong> . <\/p>\n\nObligacions i novetats del RD 355\/2024<\/h2>\n\n
Ascensor operatiu nom\u00e9s amb contracte<\/h3>\n\n
Fora de servei<\/h3>\n\n
![\"Adhesiu](\"https:\/\/fain.es\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Pegatina_Fuera_de_servicio_page-0001-1.jpg\")
<\/figure>\n<\/div>\nAccidents<\/h3>\n\n
Reparacions<\/h3>\n\n
\n
Inspeccions<\/h3>\n\n
![\"Tècnic](\"https:\/\/fain.es\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/FAIN_20210222_155_web-1.jpg\")
<\/figure>\n\nEmpresa habilitada<\/h3>\n\n
Notificacions<\/h3>\n\n
Documentaci\u00f3<\/h3>\n\n
![\"Dues](\"https:\/\/fain.es\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/03-scaled-e1635938259402.jpg\")
<\/figure>\n\n