{"id":53160,"date":"2026-04-10T15:35:59","date_gmt":"2026-04-10T13:35:59","guid":{"rendered":"https:\/\/fain.es\/blog\/a-partir-de-quants-pisos-es-obligatori-installar-un-ascensor\/"},"modified":"2026-04-10T15:36:09","modified_gmt":"2026-04-10T13:36:09","slug":"a-partir-de-quants-pisos-es-obligatori-installar-un-ascensor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fain.es\/ca\/blog\/a-partir-de-quants-pisos-es-obligatori-installar-un-ascensor\/","title":{"rendered":"A partir de quants pisos \u00e9s obligatori instal\u00b7lar un ascensor?"},"content":{"rendered":"\n

Un dels aspectes que solen crear m\u00e9s controv\u00e8rsia a les Comunitats de Propietaris \u00e9s la instal\u00b7laci\u00f3 d’ascensors<\/strong> , especialment si cal fer obres de gran envergadura a l’escala, ja que implica una vessa<\/strong> for\u00e7a costosa per als ve\u00efns.<\/p>\n\n

Per\u00f2, quan \u00e9s obligatori instal\u00b7lar un ascensor a una Comunitat de Propietaris? A partir d’un nombre concret de plantes \u00e9s preceptiu? Qu\u00e8 passa si el teu edifici t\u00e9 molt poques plantes? <\/p>\n\n

Aquest article pret\u00e9n donar resposta a totes aquestes q\u00fcestions. Comencem! <\/p>\n\n

Quan \u00e9s obligatori posar ascensor a una comunitat?<\/h2>\n\n
\"Avaries-ascensors-calor-en-estiu-4\"<\/figure>\n\n

Segons la Llei de Propietat Horitzontal<\/h3>\n\n

L’article 10 de la Llei de Propietat Horitzontal (LPH) estableix que \u00e9s obligatori instal\u00b7lar un ascensor a una Comunitat de Propietaris, sempre que:<\/p>\n\n

    \n
  1. Hi visqui, treballi o faci algun tipus de voluntariat una persona amb discapacitat, amb mobilitat redu\u00efda i\/o major de 70 anys<\/strong> . En altres paraules: sempre que en una comunitat de ve\u00efns hi hagi, com a m\u00ednim, una persona que reuneixi alguna daquestes condicions ser\u00e0 obligatori procedir a la instal\u00b7laci\u00f3 de lascensor, sense necessitat dacord previ de la Junta de Propietaris. <\/li>\n\n\n\n
  2. Resulti necessari per mantenir l’ accessibilitat, la seguretat i l’habitabilitat<\/strong> de l’edifici i les seves instal\u00b7lacions, tamb\u00e9 sense necessitat d’acord previ de la Junta de Propietaris.<\/li>\n\n\n\n
  3. Si els propietaris d’un edifici ho acorden<\/strong> ; \u00e9s a dir, si ho han votat en junta i els vots a favor representen la majoria de les quotes de participaci\u00f3.<\/li>\n<\/ol>\n\n

    Altres situacions<\/h3>\n\n

    Al marge de les situacions que detalla la LPH, cal tenir en compte que:<\/p>\n\n

      \n
    1. Des del 4 de desembre del 2017 la normativa espanyola estableix l’obligatorietat d’instal\u00b7lar ascensors a tots els edificis de nova construcci\u00f3<\/strong> , com a part del RD 1\/2013, pel qual s’aprova el Text ref\u00f3s de la Llei general de drets de les persones amb discapacitat i de la seva inclusi\u00f3 social. Aquesta mesura vol promoure l’accessibilitat universal. <\/li>\n\n\n\n
    2. D’altra banda, d’acord amb el Reglament Nacional d’Edificacions, a la norma A.010 es disposa la instal\u00b7laci\u00f3 d’ascensors de forma obligat\u00f2ria quan hi hagi un nivell de circulaci\u00f3 com\u00fa que arribi als 12 metres lineals sobre el nivell d’ingr\u00e9s cap a l’edifici des de la sendera. En altres paraules: en un edifici de cinc pisos<\/strong> (incloent-hi la planta baixa) \u00e9s obligatori instal\u00b7lar almenys un ascensor. <\/li>\n<\/ol>\n\n

      Qu\u00e8 cal fer si no hi ha obligatorietat d’instal\u00b7lar ascensor a un edifici amb menys plantes?<\/h2>\n\n

      Si vius en un edifici m\u00e9s petit i penses que no necessites ascensor… Pensa-ho dues vegades!<\/p>\n\n

      \n